蘇州拆遷小區安裝充電樁，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷小區安裝充電樁的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷小區怎么裝充電樁●蘇州拆遷小區安裝充電樁補償標準●蘇州老小區充電樁。
只要在征得物業部門的同意就可以在自己的小區車位安裝充電樁。
一、老小區無固定車位申請充電樁的方法是什么
1、老小區無固定車位申請充電樁的方法如下：
（1）找物業出具同意安裝授權書、固定車位使用證明；
（2）找居委會向供電部門申請報裝充電樁；
（3）配合供電部門工作人員的現場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
（4）滿足安裝條件后，找汽車生產企業、充電樁安裝企業、物業公司以及業委會簽訂同意書；
（5）所有手續準備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
二、小區業主的權利有哪些
1、專有部分的所有權，對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利；
2、共有權，業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權，建筑物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權；
3、共同管理權，共同管理權是維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利。
老小區無固定車位申請充電樁的法律程序及業主權利。
充電樁安裝不需要物業同意。
新能源汽車屬于新生事物，可以減少廢氣排放，有利于保護生態環境，安裝充電樁能有效發揮新能源汽車使用價值，物業公司應該提供必要協助。安裝充電樁是否會造成安全隱患，會由相關部門進行勘察和把關，而不是由物業公司進行主觀認定。因此，物業公司應該為業主安裝充電樁提供必要協助，且在今后工作中應加強對用電安全的巡查檢查，為業主營造安全有序、文明和諧的居住環境。業主對于物業公司無理由拒不配合安裝充電樁的行為，可以通過協商或提起訴訟等方式，依法維護合法權益。
小區車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業進行溝通，取得物業的同意以及相關的證明，這個證明主要是《同意安裝充電設備授權書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個授權書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進行現場勘測，這個可以找安裝服務商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據具體的情況制定好合適的方案，還有報價也會出來；
3、帶上相關資料到供電公司申請用電報裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關的委托書。
充電樁安裝不需物業同意，有利于新能源汽車發展及居民生活，物業應提供協助。業主可通過合法途徑維護權益。
小區安裝充電樁需要的條件如下：
1、運營充電樁需要電動車使用人數多，小區充電使用率到達一定程度，如果使用率不高的話，安裝的可能性就小。如果這個小區里面都是開汽車的，電動車很少，那就說明充電需求不大，使用率肯定不會很高；
2、小區符合充電設施用電要求，且各項管理條件到位。安裝充電樁要確認充電條件，或者說是否具備安裝條件。這一條是最基本的，如果不允許安裝，其他的都不用考慮了；
3、另外，還要有要有物業出具的同意安裝充電設備授權書、固定車位使用證明等。想安裝充電樁，肯定是要經過物業同意的。這一點主要看業主自己和物業的溝通。物業同意，也符合安裝條件，就到小區所在供電所申請。
小區安裝充電樁的條件：充電需求高、符合電力要求、物業同意、車位證明。
小區安裝充電樁需要業主同意，如果需要改建建筑物以及附屬的設施，需要經過2／3以上的業主同意。如果是在小區的公用設施設備上安裝用于汽車的充電樁，需要得到業主的同意。
小區車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業進行溝通，取得物業的同意以及相關的證明，這個證明主要是《同意安裝充電設備授權書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個授權書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進行現場勘測，這個可以找安裝服務商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據具體的情況制定好合適的方案，還有報價也會出來；
3、帶上相關資料到供電公司申請用電報裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關的委托書。
小區安裝充電樁需得到業主同意，需經2／3以上業主同意。車位安裝充電樁流程：與物業協商、勘測、申請用電、委托他人辦理。
小區個人安裝充電樁合法。由于人群的安全防范意識薄弱，私拉電線、室內充電的現象屢禁不止導致火災事故頻發，安裝電動車充電樁成為解決這一問題的有效措施。電動車火災事故80％都是在充電過程中引起的，小區車棚被強制安裝電動車充電樁是政府為減少電動車事故隱患，保障人民生命財產安全而下發的政策。
按照充電樁的報裝要求，需自帶購買電動汽車的發票，須取得購買車位的發票或證明，以及小區物業同意接入充電樁的說明后，到電網公司進行報裝。特別說明小區物業會根據本小區的電力條件出具證明，如接入條件緊張可拒絕安裝私人充電樁。
個人安裝充電樁在小區是合法的，政府出臺政策要求小區車棚強制安裝電動車充電樁，但需滿足一定報裝要求。
物業不讓安裝充電樁可以進行投訴，具體方法如下：
1、找物業出具同意安裝授權書、固定車位使用證明；
2、找居委會向供電部門申請報裝充電樁；
3、配合供電部門工作人員的現場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
4、滿足安裝條件后，找汽車生產企業、充電樁安裝企業、物業公司以及業委會簽訂同意書；
5、所有手續準備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
充電樁申請需要的材料如下：
1、客戶身份證明材料；
2、經辦人身份證明資料及授權委托書；
3、用電地址物業權屬證明資料；
4、對于占用小區公共場所的項目，如小區停車場等，還需提供業主委員會或者物業出具的充電基礎設施建設的同意書；
5、如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料。
綜上所述，物業與業主發生糾紛的可以進行協商解決，協商不成的業主可以向有關部門投訴。
物業不讓安裝充電樁，可通過投訴解決，具體方法如下：出具授權書、申請報裝、現場勘測、簽訂同意書，供電部門安裝。必備材料包括身份證明、物業權屬證明、同意書等。最終可協商解決或向有關部門投訴。
申請安裝充電樁的用戶需要向供電局申請安裝充電樁電表。
申請所需資料具體如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經辦人身份證明資料及授權委托書；
3、用電地址物業權屬證明資料；
4、購車意向協議或購車發票、停車位或停車庫平面圖或現場環境照片的資料，還需提供驗收合格資料；
5、對于占用小區公共場所的項目，如小區停車場等，還需提供業主委員會或者物業出具的充電基礎設施建設的同意書。如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料，需提供業主身份證明材料，以及電費擔保書，客戶聲明；
6、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設管理部門的規劃建設等證明材料和許可材料。
申請安裝充電樁需向供電局提供身份證明、購車資料、停車場同意書等證明材料。
人防車位申請安裝充電樁的流程如下：
1、了解政策：首先需要了解有關人防車位安裝充電樁的政策和規定；
2、申請充電樁設備：在了解政策后，需要向充電樁設備供應商申請充電樁設備，選擇符合標準的設備，并確保其符合國家標準和相關規定；
3、提交申請：在了解政策和申請充電樁設備后，需要向人防管理部門提交申請，并提供相關材料，如車位的產權證明、車主的身份證明、車輛行駛證和充電樁設備的相關資料等；
4、審批通過后安裝充電樁：人防管理部門會對提交的申請進行審批，如果通過審批，安裝充電樁前需要經過相關部門的驗收，并確保充電樁設備符合國家標準和相關規定。
人防車位申請安裝充電樁需要的材料如下：
1、申請書：必須提供一份書面的申請，申請書應該包括申請人的姓名、聯系方式、車位的具體位置、充電樁的品牌、數量等信息；
2、車位證明：需要提供車位的證明，如房產證、租賃合同、停車卡等，以證明申請人有權使用該車位；
3、充電樁選型：需要提供充電樁的選型和型號，以保證充電樁的品質和安全性；
4、車輛行駛證：需要提供車輛行駛證的復印件，以證明申請人擁有該車輛，并且是電動車或混合動力車。
綜上所述，人防車位是政府的公共資源，其使用受到嚴格的管理和規定。在申請安裝充電樁時，需要遵守相關規定，確保申請的合法性和符合標準。
了解政策、申請設備、提交申請、審批通過后安裝充電樁，人防車位申請安裝充電樁需提供相應材料。
建充電站需要的手續如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經辦人身份證明資料及授權委托書（用戶本人辦理無需此項）；
3、用電地址物業權屬證明資料；
4、對于占用小區公共場所的項目，如小區停車場等，還需提供業主委員會或者物業出具的充電基礎設施建設的同意書。如用戶僅租用車位，同時需提供車位擁有者的同意材料。注：如屬人防車位報裝，需物業方出具物業證明或客戶提供人防車位使用權證。
5、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設管理部門的規劃建設等證明材料和許可材料。
建充電站注意事項：
1、充電站站址應選擇在充電需求比較集中和方便的場所，以車棚、架空層為主要安裝場所，安全通道、樓梯口及地下停車場禁止安裝；
2、充電站不宜設在多塵、有腐蝕性氣體、地勢低洼可能積水、高溫熱源的場所；
3、查看安裝場所是否存在無線通訊網絡信號，通過手機信號指示等手段初略判斷信號質量如何，并了解該區域的信號類別，如：移動、電信、或聯通網絡信號；
4、根據場所內電動車保有量確定安裝充電樁的數量（約30臺電動車配置1臺充電樁）。
綜上所述，充電樁一定要在配電箱里接線取電，不得在公共照明電路中接線取電。
建充電站需手續：用電證明、物權證、業委會同意書、政府規劃許可。站址選在集中方便場所，避免多塵、高溫地。注意信號質量和車輛數量確定充電樁數量。
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來源：頭條-蘇州拆遷小區安裝充電樁，蘇州拆遷小區安裝充電樁補償
投稿：柳黛
內容審核：趙明媛律師
