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房屋拆遷補償款的領取：
1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款；
征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
拆遷補償標準如下：
（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償款發放流程是怎樣的：
1、征地告知書
2、征地公告
3、補償登記
4、擬征地補償安置方案
5、補償安置方案
6、聽證
7、審批通過補償安置方案
8、支付補償款
拆遷補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規定的定銷商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內裝修價值和房屋附屬建筑或構筑物價值）的25％予以獎勵。選擇產權調換方式的，用于產權調換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結清差價。涉及房屋附屬物的，不做產權調換。
有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
遇到強拆怎么辦：
應當采用以下方式進行維權：
（1）注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。
（2）及時維權，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
拆遷補償標準及流程是房屋拆遷補償的重要內容，其中房屋補償費按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。選擇貨幣補償或產權調換時，需注意相關流程及標準。在遇到強拆時，拆遷戶應當及時維權，注意收集證據，確定非法強拆的責任主體，并采取相應方式進行維權。
拆遷簽過字后在實施拆遷前給錢。
拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷補償款應自拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，未補償到位的可以拒絕搬遷。
在拆遷簽字后，拆遷單位會根據拆遷協議和相關補償標準進行計算并進行支付，一般會有一個支付周期，可能需要幾個工作日或者幾個月的時間。
拆遷簽完字拿錢的流程一般如下：
1、簽訂拆遷補償協議：當地政府或拆遷方會與拆遷戶簽訂拆遷補償協議，明確拆遷的補償標準、方式和時間等內容，并要求拆遷戶在規定時間內簽字確認；
2、辦理產權調換手續：如果拆遷戶需要換房，需要辦理產權調換手續。這需要拆遷戶出示產權證明、身份證和其他相關證件，與房屋交易的流程類似；
3、進行房屋評估：拆遷方會對拆遷戶的房屋進行評估，根據評估結果確定補償金額；
4、領取補償款：拆遷戶在完成協議簽字和產權調換手續等后，可以到當地拆遷辦公室領取補償款。有的地方會將補償款打入拆遷戶的銀行賬戶，需要拆遷戶提供相關賬戶信息；
綜上所述，不同地區的拆遷補償政策和流程可能會有所不同，拆遷戶在進行拆遷補償時需要根據當地的規定進行辦理。
房屋拆遷補償款的領取如下：房屋土地是農村集體經濟組織所有的，由人民政府直接發放給農村集體經濟組織，再由集體經濟組織分配給農民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發放給居民。
1、憑拆遷協議、封房證、戶口、本身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理。2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。
被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。相關法律規定征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。征地補償費應當在規定時間內全部支付，不能僅僅支付一部分。法律規定的在征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付完畢。指的全額支付、支付到位。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
拆遷戶領取房票補貼需要提供的資料如下：
1、身份證明：拆遷戶需要提供有效的身份證明，如居民身份證、戶口本等。這是為了確認拆遷戶的身份信息，確保補貼發放給正確的對象。
2、房屋產權證明：拆遷戶需要提供房屋的產權證明，如房產證、土地使用證等。這是為了確認拆遷戶對被拆遷房屋的所有權，以便計算和發放相應的補償款。
3、拆遷協議或拆遷通知書：拆遷戶需要提供與拆遷相關的協議或通知書。這些文件是拆遷過程中的重要依據，用于確認拆遷戶的權益和補償標準。
4、銀行賬戶信息：拆遷戶需要提供有效的銀行賬戶信息，以便將補償款直接劃入其賬戶。這是為了方便拆遷戶領取補償款，減少現金交易的風險。
5、其他相關證明文件：根據具體情況，拆遷戶可能需要提供其他相關證明文件，如婚姻證明、子女出生證明等。這些文件可能影響到拆遷戶的補償金額和權益，因此需要提供相應的證明。
拆遷戶的補償方式：
1、貨幣補償：拆遷戶可以選擇以貨幣形式獲得補償款。根據相關法律法規和拆遷協議，拆遷戶可以獲得一定比例的房屋價值作為補償款。這種方式方便靈活，拆遷戶可以根據自己的需求選擇使用補償款進行購房、投資等。
2、實物補償：除了貨幣補償外，拆遷戶也可以選擇以房屋或其他財產形式獲得補償。相關部門會根據拆遷戶的原房屋面積、位置等因素，提供相應的新房或安置房。這種方式可以確保拆遷戶在拆遷后仍然有穩定的住房條件。
3、過渡期補貼：在拆遷過程中，拆遷戶可能需要一定的時間來適應新的生活環境。為了減輕拆遷戶的經濟壓力，相關部門會提供一定的過渡期補貼，用于支付租房費用、生活開支等。這種方式可以幫助拆遷戶順利過渡到新的生活環境中。
綜上所述，拆遷戶領取房票補貼需要提供身份證明、房屋產權證明、拆遷協議或通知書、銀行賬戶信息以及其他相關證明文件。這些資料的提供有助于確保拆遷戶的權益得到保障，并便于相關部門進行核實和處理。
對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產的具體步驟是：
1、到公證處辦理析產公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到不動產登記中心辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并繳交登記費；
5、取證。
一、征地補償費用程序蘇州的規定是怎樣的
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣zf批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
二、江蘇省征地補償標準
《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》
第十條農民集體所有的土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。
征收農用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算;征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費的0.5倍計算。
第十一條征收農用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收的農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算。
征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。
第十二條征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。
征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對其住房按照重置價格結合成新給予補償;未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當的原則安排住房，或者按照市場評估價格給予補償。
征收土地涉及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照重置價格結合成新給予補償;未能重新安排其他建設用地的，按照市場評估價格給予補償。
第十三條征收土地涉及前條規定以外的農田水利、交通運輸、電力、通訊基礎設施等其他地上附著物，按照等效替代的原則支付遷移費、改建費或者補償費。
青苗補償費按照一季的產值計算，能夠如期收獲的不予補償。對可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。
第十四條全省四類地區農用地土地補償費和安置補助費的最低標準，由省人民政府制定并公布。
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來源：頭條-蘇州拆遷補償款怎么領取手續，蘇州拆遷補償款怎么領取手續流程
投稿：許子凝
內容審核：鄧海鳳律師
