蘇州拆遷辦咨詢電話是多少,北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷辦咨詢電話是多少的相關法律知識,猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少啊●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號碼●蘇州市拆遷辦電話。
農村拆遷投訴電話是:12319。
主要接收以下情形的舉報:
1、土地違法行為違法批地,違法占地,違法轉讓土地使用權,破壞耕地,其他土地違法行為;
2、礦產資源違法行為違法勘查,違法開采,違法批準探礦權、采礦權,違法轉讓礦業權,其他礦產資源違法行為;
3、規劃違法行為未批先建行為、未按規劃許可建設行為、未報送竣工驗收資料行為、未驗線或驗線不合格繼續建設行為、未設置公示牌行為。
征收下列土地的,由國務院批準:
1、基本農田;
2、基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
3、其他土地超過七十公頃的。
國土資源違法行為舉報電話:
12336,征收農村集體土地必須經過省級以上人民政府批準,未經批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設,如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權益。
違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定,相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下,也要第一時間報警,即時查清參與強制拆除的人員和單位,然后依據相關規定去追究相關人員的責任。也可撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
一、開發商強拆怎么辦
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內應當盡量達成補償協議,且補償應當公平。若實在達不成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
如果房屋被開發商強拆,居民可以向當地人民法院提起訴訟維權的。
二、拆遷辦如果要強制拆遷,要滿足強制拆遷的條件
1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。
2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解:當事人向行政機關申請裁決的,應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規程》第5條和第6條規定的相關資料,并經行政機關審查決定受理以后,進行調解。
3、已經落實了補償安置:《城市房屋拆遷行政裁決規程》第19條規定,拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。
4、已經依法組織了聽證。
5、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。
6、已經進行了現場公證和證據保全:行政強制拆遷應當嚴格依法進行,由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
蘇州市勞動局:
一、電話:0512-65218826
二、地址:蘇州體育場路4號
三、交通指引:
1.蘇州市勞動局附近的公交站:大公園、大公園、飲馬橋東、飲馬橋、蘇州日報社、飲馬橋、三元坊、市立醫院本部、蘇州日報社、三元坊(十全街)、三元坊(十全街)、烏鵲橋路、樂橋、樂橋站、樂橋、南林飯店。
2.蘇州市勞動局附近的公交車:261路、960路、309路、8路、101路、933路、1路、38路、5路、游4路、102路、511路、931路、40路東環線、40路西環線、89路、200路北環線、200路南環線、308路、47路、900路北環線、900路南環線、923路、9路、32路、60路北環線、60路南環線、146路、地鐵1號線、2路、307路、800路東環線、800路西環線、112路、204路、游2路等。
應當有停產停業損失及搬遷費補償。拆遷征地補償在我國只有原則性規定沒有全國統一具體標準的情況下,更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一,甚至同一地區補償的標準也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的人就得到很少。這就更加驗證了博弈的技巧與力度。作為弱勢群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調查對方拆遷手續的合法性,政府部門是否在依法行政。這是對方的痛點也是難點。這也是我國公民促進行政法治的光榮歷程,被拆遷人在爭取到應得利益的同時,更是為我國的法治事業貢獻了自己的力量。 拆遷征地的手續審批往往涉及多個多級政府部門、行政機關,作為一般公民的被拆遷人沒有這個方面的專業知識、更沒有這方面的能力去調查相關材料,即便是一般的律師也不懂這方面的業務與技巧。因此建議聘請專業拆遷征地行政訴訟律師介入維權,共同為我國的行政法治事業作出應有的貢獻。
如果拆遷存在糾紛,被拆遷人可以向當地政府提出申訴,如果對政府的裁決不滿意,可以向人民法院提起民事訴訟。
(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:
1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;
3、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
二、房屋拆遷補償糾紛起訴需要收集哪些證據
(一)被拆除房屋的所有權證;
(二)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
(三)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
(四)證明房屋被拆除的時間的證據;
(五)已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;
(六)經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;
(七)拆遷許可證;
(八)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(九)新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;
(十)房屋被拆除前的面積丈量報告;
(十一)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
(十二)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據;
(十三)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
對于拆遷的補償不滿與拆遷單位發生了糾紛,被拆遷人可以通過合法的途徑來維護自己的權益,首先可以向政府部門申請裁決,如果裁決的結果不符合被拆遷人的意愿,被拆遷人可以到具有管轄權的法院提起訴訟,通過法院的判決解決拆遷的糾紛。
【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案,若未能解決您的法律問題,建議直接咨詢律師,5分鐘快速響應,問題解決率更高。
根據我國《拆遷法》的相關規定,拆遷決定不服的當事人可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。行政復議是指拆遷戶對拆遷部門作出的拆遷決定不服時,向上一級拆遷管理部門或拆遷裁決機關提出的一種法律救濟方式。行政訴訟則是指拆遷戶認為拆遷決定所依據的法律法規或拆遷部門的行政行為不合法,可以向法院提起訴訟的一種法律救濟方式。
若您是拆遷戶,在收到拆遷決定后15日內不滿意拆遷決定,您可以選擇申請行政復議。具體來說,您需要向拆遷裁決機關提出行政復議申請,并提供相關證據證明拆遷決定所依據的法律法規或拆遷部門的行政行為不合法。拆遷裁決機關收到行政復議申請后,應依法進行審查,并在15日內作出是否受理的決定。若拆遷裁決機關決定受理您的行政復議申請,您將進入行政復議程序。
若您對拆遷裁決不服,您還可以在拆遷裁決之日起6個月內向法院提起行政訴訟。在行政訴訟過程中,您需要提供證據證明拆遷裁決所依據的法律法規或拆遷部門的行政行為不合法。法院將依法審理您的案件,并作出裁決。
拆遷戶在拆遷過程中,應當充分了解相關法律法規,以便在遇到拆遷決定不服時能夠依法采取救濟措施。同時,您也可以咨詢專業律師,以獲得更準確的法律建議。
被拆遷人在拆遷過程中如果存在糾紛,可以向當地政府提出申訴。如果對政府的裁決不滿意,可以向人民法院提起民事訴訟。拆遷行政管理部門為被告,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。房屋拆遷補償糾紛起訴需要收集被拆除房屋的所有權證、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據,以及拆遷許可證、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料等。對于拆遷的補償不滿與拆遷單位發生了糾紛,被拆遷人可以通過合法的途徑來維護自己的權益。
蘇州市房屋拆遷補償標準如下:
1、房屋重置費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
強制拆遷應該提交的資料如下:
1、行政強制拆遷申請書;
2、裁決調解記錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據保全公證書;
5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
綜上所述,房屋拆遷應當提交相應的材料和證件,按照法律規定來執行,對被拆遷的當事人提供相應的補償。
蘇州社保局電話12333,工作時間是周一至周五8:00至19:00,周六服務時間9:00至16:00。
社保的繳費基數,是指企業或者職工個人用于計算繳納社會保險費的工資基數,用此基數乘以規定的費率,就是企業或者個人應該繳納的社會保險費的金額。
各地的社保繳費基數與當地的平均工資數據相掛鉤。按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。每年確定一次,且確定以后,一年內不再變動,社保基數申報和調整的時間,一般是在7月。
企業一般以企業職工的工資總額作為繳費基數,職工個人一般則以本人上一年度的月平均工資為個人繳納社會保險費的工資基數。在我國,繳費基數由社會保險經辦機構根據用人單位的申報,依法對其進行核定。
隨收即付制度最大的優點是費率計算簡單,同時因為沒有巨額基金,不會有保值增值的壓力,不會受到貨幣貶值的不利影響。但這一制度的缺點也是明顯的。必須經常重估財務結構,調整費率,而一般地由于人口結構趨于老化、福利水平的剛性等原因,費率一般是日益提高的。
蘇州社保局服務時間及繳費基數規定。
可以給他們證件的復印件,原件要保管好.
咨詢拆遷問題可以在以下地方:
1、拆遷賠償歸國土或房管局管,可以去咨詢他們;
2、具體的項目可以咨詢拆遷辦;
3、還可以咨詢做拆遷評估的房地產評估公司。
房屋拆遷補償的方式如下:
1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額;
2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換;
3、結合型補償。顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號
●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號碼
●蘇州市拆遷辦電話
●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少啊
●蘇州拆遷官網
●蘇州拆遷投訴電話
●蘇州市政府拆遷
●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號碼
●蘇州市拆遷計劃
●蘇州市拆遷條例
●蘇州拆遷方面律師有哪些名單(蘇州拆遷方面律師有哪些名單公布)
●蘇州拆遷方面律師有哪些公司(蘇州拆遷方面律師有哪些公司招聘)
●蘇州拆遷方面律師事務所地址(蘇州拆遷方面律師事務所地址電話)
來源:頭條-蘇州拆遷辦咨詢電話是多少,蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號
投稿:皮中安
內容審核:張小華律師