#二手房過戶是按房產證面積算還是按土地證上面積算那個契稅#

您好！二手房買賣，過戶時是按照《房屋所有權證》上登記的建筑面積計算契稅的。謝謝閱讀！

#我的房屋被拆遷.近二年不打算買房.戶口還是原拆遷地址，時間長了戶口會在所在地取消嗎#

不會。派出所不會強制注銷戶口的。但你屬于空掛戶口，派出所可能會要求你遷到你的居住地。

#買拆遷戶的房子是房產證下來就可以過戶還是房產證下來了要滿5年才可以過戶到底是怎么算的#

都可以，建議還是直接辦理過戶，不要等5年。

#請問您知道考中學是看戶口還是看房證嗎#

當然是戶口本了.

#已購公房 我家的房子是已購公房（折工齡購買）有房產證。如果遇到拆遷，算不算私有產權，能得到全額補償款#

按政策來說是可以的，如果你們不放心的話，那就去你們家原來單位的房管科交一個土地出讓金，讓已購公房變成商品房（優更成）就保險了。這個土地出讓金不多的。

#沒有離婚證也沒有結婚證，戶口本是已婚，可以辦理二手房房產證嗎#

是可以的。辦理二手房產證需要的手續首先是交易的稅收,有幾種情況:140平M上或者下的---牽涉到契稅!140以下的2%上的4%.營業稅,5年以上的房屋不交,以下的5%,同時伴有城市維護建設稅.個人所得稅方面,現在不知道你們那里是怎么規定的,但這兩樣都是賣方交納!在房屋管理機關,還有按照交易額的過戶手續,辦政的費用!真誠希望能夠幫助您，如果滿意請采納，祝您好運常伴。

#婚后老家賠了一套房子給我.這房子算婚前財產個人的,還是婚后共同的呢#

根據新婚姻法 房主是誰 房子就歸誰 如果房產證上沒有你配偶的名字 那么房子現在就是你的

#離婚后戶口還在男方,如按面積補償女方能拿到折遷款嘛#

只要已經離婚 那些就都和你沒關系了因為你們離婚在前 補償款在后

#我想申請經濟適用房，但是很久前在02年我家拆遷簽訂的是《回購回遷房協議》，協議上只有我父親的名字#

依你所述.簡單地說你父原有住房為集體性質的安置房.02年政府動遷.你父協議選擇了原地回遷的方式并依照戶籍人口安置取得了新的集體性質安置房.所以是沒有房產證的.由于你的戶籍所在回遷時應考慮了回遷房使用面積.隨著生活的改善及結婚生育的需求.只有滿足申請的其它條件.你是可以申請的

#請問我原來是農村戶口，有責任田，后因為工作把戶口變成了非農業戶口，現在農村拆遷，我原來的責任田怎么#

如果在辦理戶口變更時沒有一并辦理責任田的承包解除手續 則您的責任田的承包協議繼續有效 可以享受和其他農村戶口相同的待遇具體再看一下制定的具體拆遷政策 關于拆遷補償應該得到全村村民90%以上的同意方可生效 否則有權提出異議

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來源：頭條-拆遷是按照戶口本還是房本算，拆遷是按照戶口本還是房本算的

投稿：常成宇

內容審核：范美華律師