#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個(gè)也沒(méi)有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問(wèn)一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問(wèn)得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#房屋拆遷已戶口本還是房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償#

通常補(bǔ)償分為幾個(gè)部分，一部分是實(shí)物補(bǔ)償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實(shí)測(cè)面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補(bǔ)償，按所拆房屋戶頭的人口數(shù)給予一定的資金補(bǔ)償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數(shù)！

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償？#

展開(kāi)全部房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可知當(dāng)優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計(jì)算。

#房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開(kāi)口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來(lái)的政策實(shí)惠很多的好處。 若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無(wú)關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶口都在這，也沒(méi)有你的一分錢補(bǔ)償！~ 追問(wèn)： 你的消息確定嗎？怎么有人說(shuō)戶口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過(guò)反復(fù)買賣的房子，歷任房主都沒(méi)有遷走戶口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來(lái)分點(diǎn)錢？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒(méi)有人會(huì)按戶口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說(shuō)這人會(huì)有戶口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶口根本不是重點(diǎn)！~ 提問(wèn)者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

#拆遷房子是看戶口還是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題#

總的來(lái)說(shuō)這個(gè)拆遷合同是不合法的，因?yàn)闆](méi)有當(dāng)事人在場(chǎng)的，你去說(shuō)的話，動(dòng)遷組會(huì)說(shuō)按戶口的，要是有的人家按戶口拆的有爭(zhēng)議的話，動(dòng)遷組會(huì)說(shuō)按房產(chǎn)證名字來(lái)拆遷的，總之，動(dòng)遷組見(jiàn)人說(shuō)人話，見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話的。所以當(dāng)姐姐去找動(dòng)遷組爭(zhēng)議問(wèn)題時(shí)，房子有沒(méi)有拆掉，沒(méi)有拆掉的首先要阻止拆遷去動(dòng)遷組另外起草合同，如果已經(jīng)拆掉了，那么已經(jīng)成事實(shí)了，吵也沒(méi)有用。假設(shè)房子已經(jīng)拆掉了，那么姐姐只有上告法院?jiǎn)柕艿芤刈约悍课莓a(chǎn)權(quán)的那一份，上法院畢竟傷心傷財(cái)?shù)模砸部梢越袆?dòng)遷組做老娘舅，把這個(gè)事情調(diào)解處理好。

#房屋拆遷補(bǔ)償按戶還是按房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行#

一般應(yīng)該按房產(chǎn)證上的面積補(bǔ)償。過(guò)渡期的費(fèi)用有可能按戶口簿的人口計(jì)算。

#拆遷補(bǔ)償是看房產(chǎn)證還是戶口本#

看房產(chǎn)證，如果是，單位福利房，公房沒(méi)有房產(chǎn)證，那就看戶口，

#請(qǐng)教，房屋拆遷補(bǔ)償是與戶口還是產(chǎn)權(quán)人有關(guān)？#

就你說(shuō)的這種情況說(shuō)，只要這房子在交易后已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，過(guò)戶到你的名下了，在拆遷時(shí)，就以你為被拆遷人，由你享受安置補(bǔ)償。如果你家人口多而房子面積小，平均低于當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e的，可以根據(jù)戶口本上的人數(shù)，請(qǐng)求增加安置面積。他已經(jīng)不是該房的產(chǎn)權(quán)人，無(wú)資格接受拆遷。

#房子拆遷和房產(chǎn)證是誰(shuí)有關(guān)，還是和戶口有關(guān)？#

1、房子拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)。在國(guó)有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷適用的法律法規(guī)是不同的。　　2、國(guó)有土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫房屋征收，適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及依據(jù)該法各地政府制定的實(shí)施細(xì)則。征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，即對(duì)房產(chǎn)證登記的誰(shuí)就對(duì)誰(shuí)補(bǔ)償安置，與戶口無(wú)關(guān)。　　3、集體土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。農(nóng)村土地屬集體所有不作價(jià)對(duì)個(gè)人補(bǔ)償，地面上建筑的造價(jià)經(jīng)評(píng)估后對(duì)房屋所有權(quán)人補(bǔ)償，依據(jù)土地管理法對(duì)本村集體經(jīng)濟(jì)成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地，其分配面積大小與家庭人口相關(guān)，具體分配方法還要從其村委章程規(guī)定。部份集體經(jīng)濟(jì)有公共積累用于拆遷安置分配的，是按戶口的人頭數(shù)給予分配補(bǔ)貼。

#樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù)，還是根據(jù)房產(chǎn)面積？#

您好： 拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補(bǔ)貼的，一般可以選擇兩種補(bǔ)償，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒(méi)有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷按照戶口還是房產(chǎn)證分配的

●拆遷按照戶口還是房產(chǎn)證分配房屋

●拆遷按照戶口本還是房產(chǎn)證

●拆遷是按照戶口還是房產(chǎn)證

●拆遷是按戶口分房嗎

●拆遷是不是按戶口

●房屋拆遷按戶口分嗎

●拆遷按照戶口還是房產(chǎn)證分配房屋

●拆遷房子按戶口還是房產(chǎn)證

●拆遷是按戶口分嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有房產(chǎn)證的樓房拆遷能補(bǔ)償嗎，買了集體產(chǎn)權(quán)樓房拆了能賠償嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷時(shí)有房屋翻建證給補(bǔ)償嗎，房屋拆了重建房產(chǎn)證還有效嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證，高鐵房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房產(chǎn)證40年后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，40年產(chǎn)權(quán)房子拆了怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷是按照戶口還是房產(chǎn)證(拆遷是按照戶口還是房產(chǎn)證辦理)

●拆遷是按戶口還是按房產(chǎn)證(拆遷是按戶口還是按房產(chǎn)證辦理)

●樓房沒(méi)土地證拆遷有補(bǔ)償嗎，有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子拆遷賠償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●有房產(chǎn)證的樓房拆遷補(bǔ)償，有房產(chǎn)證和沒(méi)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷沒(méi)房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償，拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷沒(méi)有證可以補(bǔ)償嗎，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆了有補(bǔ)償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？,拆遷跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎,拆遷跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●歷史遺留無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房拆遷如何補(bǔ)償？,自建房無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證 法律問(wèn)題,拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的樓房拆遷有補(bǔ)償，沒(méi)房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷沒(méi)房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●蘇州拆遷房房產(chǎn)證(蘇州拆遷房房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí))

●蘇州拆遷房產(chǎn)證辦理流程(蘇州拆遷房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用)

●鄉(xiāng)下宅基地沒(méi)有房產(chǎn)證，戶口已遷出，遇到拆遷怎么辦？,農(nóng)村宅基地沒(méi)有房地產(chǎn)證明書(shū)，戶口已經(jīng)遷出，拆遷怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無(wú)極縣拆遷補(bǔ)償辦法，無(wú)極縣名典小鎮(zhèn)拆遷戶是否有房產(chǎn)證:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

來(lái)源：頭條-拆遷按照戶口還是房產(chǎn)證分配，拆遷按照戶口還是房產(chǎn)證分配的

投稿：梁霖博

內(nèi)容審核：黃旭暉律師