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鞏義市區(qū)拆遷補償標準，鄭州市征地補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

鞏義市區(qū)拆遷補償標準,鄭州市征地補償標準2024是什么

有時國家為了一些項目的籌建，雖然在項目規(guī)劃的時候已經盡量避免擾民，但為了項目的效果考慮，有些確實無論無何都不能省去，于是不得已地占了大家擁有使用權的地，但同時，國家也是很大方地給予了被占地的人以補償，不同地區(qū)的征地補償標準會有所細微的不同，圣運小編為您講講鄭州市征地補償標準。

一、鄭州征地補償標準：

(一)住宅房

1、選擇貨幣補償?shù)?按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。

2、選擇產權調換的,按兩種方式進行安置:一是被征收房屋所有權證注明套內建筑面積的,按套內面積給予安置;二是被征收房屋所有權證未注明套內建筑面積的,安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置,上浮部分不計價。

(二)非住宅房

依據房屋所有權證標明的性質、用途,按房地產市場評估價給予補償。選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a市場評估價上浮30%給予補償。

(三)對特殊群體的征地補償

此外，鄭州征地補償標準針對特殊群體，明確規(guī)定，征收領取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的：屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。由負責征收的市、區(qū)政府購買建筑面積不少于50平方米的房屋進行產權調換，被征收人免交50平方米(含50平方米)以內的房屋差價。

二、征地補償費用項目

《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

具有使用權的土地或者房屋被占用了都可以像政府申請征地補償，畢竟這是國家給被征用的人的福利。鄭州市征地補償標準主要分為對住宅房還有非住宅房的補償標準，除此之外，還有對特殊群體比如領取最低生活保障金群體的補償。更多詳情請咨詢圣運的律師們，竭誠為您服務。