一、2023辦理征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么材料

辦理征地手續(xù)所需的材料

一、建設(shè)項目用地預(yù)審材料目錄：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表(一式二份);

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料;

4、征地費用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料;

5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;

6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

二、建設(shè)用地報件材料目錄：

(一)文字材料：

1、縣政府建設(shè)用地請示文件;

2、建設(shè)項目用地報件審查意;

3、建設(shè)用地申請表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明;

4、建設(shè)用地項目“一書四方案”;

5、關(guān)于補(bǔ)償費用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請況說明;

6、建設(shè)項目用地預(yù)審意見;

7、建設(shè)項目的核準(zhǔn)、備案或批準(zhǔn)文件;

8、初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或者其他設(shè)計文件;

9、是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見;

10、地質(zhì)遭害危險性評估審查意見書及備案表;

11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;

12、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認(rèn)證書、土地權(quán)屬證明材料;

13、補(bǔ)充耕地協(xié)議書或驗收文件;

14、建設(shè)項目用地查看記錄表;

15、公路建設(shè)項目用地審查表或鐵路建設(shè)項目用地審查表;

16、林地審核同意書;

17、土地估價報告、草簽土地使用權(quán)出讓合同(估價所)。

(二)圖件材料：

18、建設(shè)用地勘察定界技術(shù)報告和勘測定界圖;

19、土地利用現(xiàn)狀圖(1：1萬);

20、補(bǔ)充耕地位置圖、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖(1：1萬);

21、土地利用總體規(guī)劃圖;

22、建設(shè)項目平面布置圖或線形工程平面圖。

二、2023年征地手續(xù)怎么辦理

法律分析：

1、征地報批前的工作程序，包括征地情況告知、征地調(diào)查確認(rèn)、征地聽證告知、組織征地聽證等。2、征地報批程序，需按要求逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審批。3、征地審批程序，

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、2023政府征收土地前需要哪些手續(xù)

一、政府征收土地前需要哪些手續(xù)

征收部門在征收土地之前，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，取得土地征收批文后，才能進(jìn)行土地征收。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、如何知道征收土地是否合法

征收土地，需要滿足以下規(guī)定，否則構(gòu)成違法，當(dāng)事人可以舉報、投訴或者地、提出行政復(fù)議。

明確規(guī)定，我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。同時還對國家建設(shè)用地的征收土地程序、對農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償程序等進(jìn)行了具體的規(guī)定。并且規(guī)定任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)基本農(nóng)田

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)。不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

h3>四、2023年征地手續(xù)怎么辦理

法律分析：

1、征地報批前的工作程序，包括征地情況告知、征地調(diào)查確認(rèn)、征地聽證告知、組織征地聽證等。2、征地報批程序，需按要求逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審批。3、征地審批程序，

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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