#我家新房需拆遷，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家怎么賠償，賠償標(biāo)#

首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格，實(shí)際上是沒(méi)有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。你提到的每平米僅僅補(bǔ)償400平米，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)太低了。

#關(guān)于拆遷問(wèn)題！#

你好，分幾套房子不是看你戶(hù)口本上有幾個(gè)人，而是看你的面積，如果你的拆遷面積是400平米，補(bǔ)償按1.2倍計(jì)算的話(huà)，應(yīng)該賠償480平米，如果開(kāi)發(fā)商有套型面積有80，100，120，140的，你自己選擇，可以要好幾套，當(dāng)然你也可以選擇只要一兩套，其他的補(bǔ)償現(xiàn)金，希望能幫到你，謝謝。

#農(nóng)村搬遷一平方多少錢(qián)#

這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇?lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：　　(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)每平方米 380 元，三級(jí)每平方米 360 元;　　(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 260 元，二級(jí)每平方米 240 元;　　(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 200 元，二級(jí)每平方米 180 元;　　(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 50 元，二級(jí)每平方米 30 元。　　各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：　　(一) 5 年以?xún)?nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#400平方農(nóng)村原生態(tài)養(yǎng)雞場(chǎng)要拆遷?賠償費(fèi)多少?#

三百萬(wàn)

#請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村房屋拆遷一般賠償價(jià)格是多少？#

展開(kāi)全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級(jí)或市級(jí)最低價(jià)算，如果縣城房?jī)r(jià)是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個(gè)在縣城買(mǎi)個(gè)45十萬(wàn)的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢(qián)的，一般100多萬(wàn)吧，加起來(lái)23百萬(wàn)，這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個(gè)意思。農(nóng)田被證了就沒(méi)這些，17萬(wàn)一畝吧，不過(guò)有養(yǎng)老金補(bǔ)助的。以上是錢(qián)補(bǔ)，房補(bǔ)就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f(wàn)現(xiàn)金。

#住宅房屋拆遷能獲得哪些補(bǔ)償？#

拆遷屬于政府行為的拆遷住宅房屋能補(bǔ)償錢(qián)和房子，補(bǔ)償房子的話(huà)是按照原來(lái)房子的面積進(jìn)行賠付，一般住宅按照1比1的比例賠付，金錢(qián)的話(huà)是按照人口來(lái)賠付的，比如一個(gè)人多少錢(qián)。

#昌平南邵何營(yíng)拆遷給多少？在線(xiàn)等#

按一般住房面積來(lái)算，350到450，看你能不能撐得住了

#拆遷時(shí)，地皮上的房屋有地皮錢(qián)嗎？#

土地和房屋是分開(kāi)的土地征收，付你的是土地款房屋征收付你的是拆遷款

#宅基地征用賠償問(wèn)題?#

你的問(wèn)題是實(shí)質(zhì)上兩個(gè)方面，一是房屋拆遷補(bǔ)償，二是土地征用補(bǔ)償。因?yàn)槟愠钟姓嫉?00平的土地證，有房產(chǎn)證的房子是90平，還有沒(méi)房產(chǎn)證的房子400平。如果是進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)你90平的房子會(huì)依法補(bǔ)償。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子400平，如果你有報(bào)建手續(xù)的，因你有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并做工廠用，這種情況各地有不同，有此全部認(rèn)可給予補(bǔ)償，有此部分認(rèn)可，也有不認(rèn)可不補(bǔ)償?shù)摹ｊP(guān)于土地，我認(rèn)為你已經(jīng)取得了土地證，應(yīng)當(dāng)給予征用補(bǔ)償。

#關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題#

另外，您所問(wèn)300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時(shí)能賠多少錢(qián)，我的計(jì)算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場(chǎng)房屋交易價(jià)格為4000元/平方米計(jì)算為例，即:房屋補(bǔ)償價(jià)4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬(wàn), 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、誤工補(bǔ)貼費(fèi)、簽協(xié)獎(jiǎng)等等費(fèi)用估計(jì)150萬(wàn)左右，具體補(bǔ)償各地不同? 假如您300平方米的農(nóng)村樓房都有相關(guān)合法手續(xù)的話(huà)，蘇州地區(qū)的房?jī)r(jià)可能要高一些一般以當(dāng)?shù)卣?dāng)期公布的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)！但補(bǔ)償計(jì)算公式是一致的。這里的“房屋征收決定生效之日”就是類(lèi)以舊拆遷條例所稱(chēng)的“許可證頒發(fā)之日”的同一概念，如再有什么疑問(wèn)可直接與qd-gws@163.com網(wǎng)易電子郵箱免費(fèi)聯(lián)糸樓子您好。希望我的回答能幫助您，使您能滿(mǎn)意和采納：新的拆遷條例暫時(shí)還未實(shí)施,（不得低于房屋征收決定生效之日類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格）這句話(huà)的意思是；被征收的房屋補(bǔ)償價(jià)格，不得低于房屋征收決定發(fā)布生效之日的市場(chǎng)房屋交易價(jià)格

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