#政府分房動(dòng)遷有房照是給房還是給錢#

一般動(dòng)遷補(bǔ)償分兩種，一種是給拆遷款，一種是回遷房，自主選擇。回遷房是按照當(dāng)?shù)卣雠_的拆遷政策進(jìn)行分配，一般如果選擇大戶型，需要在結(jié)合應(yīng)給面積的基礎(chǔ)上按照一定價(jià)格支付超出的那部分房款。

#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　（一）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)。區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計(jì)算，人均耕地低于1畝的按實(shí)計(jì)算）。　　2.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝。　　（二）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)。　　二、安置人數(shù)的計(jì)算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時(shí)間為準(zhǔn)。　　三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時(shí)年滿18周歲的被征地安置人員實(shí)行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時(shí)，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元。基本生活保障費(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國土資源局在征用土地時(shí)統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項(xiàng)資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實(shí)行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實(shí)際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實(shí)際使用時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　五、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。任何單位、組織、團(tuán)體或個(gè)人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采納為滿意回答。

#浙江衢州一般房子拆遷怎么分房#

拆遷分房主要看拆遷房屋的面積，和戶口本上的人口再進(jìn)行一些補(bǔ)償。

#我住在浙江省溫州市的一個(gè)小農(nóng)村，我住在石頭搭建的房子里，最近要把它拆了，請問相關(guān)部門有沒有補(bǔ)貼#

有沒有土地證，房屋產(chǎn)權(quán)證。如果有，肯定能補(bǔ)賞。如沒有經(jīng)協(xié)商也可得到補(bǔ)償。

#我家要拆遷了，如果這個(gè)時(shí)候跟公婆分家，這樣我們會不會分的錢多點(diǎn)呢？#

拆遷是根據(jù)所住房屋的間數(shù)來補(bǔ)償，如果你們先分開的話，那等著分房的時(shí)候也有你們的分，不過人家是按你們家當(dāng)時(shí)所占房的間數(shù)給予補(bǔ)償?shù)模X還是按人口補(bǔ)償，就是一次性賠償金。分開與在一起都是那幾口人，沒區(qū)別的。

#我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎#

你的房子相當(dāng)于使用權(quán)的房子，在你住的期間發(fā)生動(dòng)遷是要給你進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模且鄢阋＾k理房改所需的費(fèi)用錢額的。 我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎購房置業(yè)

#戶口在外拆遷有住房面積補(bǔ)償嗎#

1、拆遷時(shí)有住房補(bǔ)助；2、房屋面積以原有房照面積為準(zhǔn)，回遷面積不得小于原動(dòng)遷面積；3、動(dòng)遷補(bǔ)助各地區(qū)都不同，你可以找當(dāng)?shù)亟ㄎ瘎?dòng)遷辦查找相關(guān)文件，文件內(nèi)都有規(guī)定。

#樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù)，還是根據(jù)房產(chǎn)面積？#

您好： 拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補(bǔ)貼的，一般可以選擇兩種補(bǔ)償，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

#自己名下的房子拆遷,父母和妹妹能分到房嗎#

自己名下的房子拆遷，只有“自己”全家人可以享受拆遷補(bǔ)償（分房或者現(xiàn)金補(bǔ)貼）。父母和妹妹不屬于“自己”家的家庭成員，享受不到拆遷補(bǔ)貼。

#我是浙江寧波梅山的一個(gè)離婚女人，離婚后戶口在男方，我沒有房子，以后拆遷我有沒有房子分，#

請參照當(dāng)時(shí)的婚姻法律的規(guī)定已經(jīng)離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)分割情況而定的，如果當(dāng)初是你離婚的時(shí)候沒有任何財(cái)產(chǎn)分割的話，那么你什么都沒有的，也就是說，你當(dāng)初離婚的時(shí)候?qū)Ψ孔幽闶欠裼兴鶎贆?quán)，還有如果你當(dāng)初是農(nóng)村戶口，你的土地是不是遷移過去了，遷移過去的土地是不是也征用，如果征用的話你是有權(quán)利來拿補(bǔ)償?shù)模绻汶x婚的時(shí)候法院對房子的分割你有一半的話，那么你也有房子所拆遷過后的一半賠償，也就是房子如果賠償100萬，當(dāng)初如果是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，你享有一半的權(quán)利的話，那么你就應(yīng)該去拿50萬的賠償，如果房子的所有權(quán)是給男方的，當(dāng)初男方以其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式補(bǔ)償過你，那么你沒有任何權(quán)利去清算賠償，當(dāng)然你有土地的話你還是有享有土地賠償?shù)臋?quán)利。

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