農村戶口遷移拆遷補償標準,農村自建房無土地證拆遷時是否有補償

一、農村自建房無土地證拆遷時是否有補償?

1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。

2、根據《民法典》（起施行）第三百六十二條規定：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

3、農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

4、農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。

二、征地拆遷需要多久?

從公示到拆遷一般要不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

三、最新國家房屋拆遷補償流程

第一步：發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告。

第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見。

第三步：對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記。

第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權的機關進行報批。

第五步：發布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告。

第六步：發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告。

第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。

第八步：土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續。

開發商征地流程第九步：落實補償安置后交付土地政府機關按照規定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。

自建房拆遷本身就要根據情況靈活確定補償方案，特別是農村的房屋拆遷還要考慮到當地的民俗風情，單純的以集體土地使用證來衡量征地補償款也不夠完善，沒有集體土地使用證也很有可能是當地原先的政策才導致的。如若不然的話，無法獲得征地補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村戶口遷移拆遷補償標準是多少

●農村戶口遷移拆遷補償標準文件

●農村戶口遷出補償

●農村戶口遷移拆遷補償標準最新

●農村戶口拆遷有什么補償

●農村戶口拆遷政策

●農村戶口遷出補償

●農村戶口遷出后拆房子怎么辦

●農村房屋拆遷戶口遷出還有安置補償嗎

●農村戶口遷出征地能得到補償嗎

●農村拆遷補償方案

●農村拆遷補償問題的具體補償標準是什么意思

●農村拆遷補償方案

●農村拆遷補償的6大標準

●農村拆遷補償標準明細2021

●農村拆遷補償新標準

●關于農村拆遷賠償標準

●農村拆遷補嘗標準

●農村拆遷補償怎么計算

●農村拆遷補償標準明細找北京農權律師

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●日照多層樓房拆遷補償標準，日照農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償標準是多少樓房，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●南京市廠房拆遷補償標準2020，企業拆遷員工有沒有賠償:今日拆遷補償標準更新

●蘭州樓房拆遷怎么補償，蘭州市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●湛江霞山區拆遷補償標準，保定市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●樓房擴路拆遷補償標準，擴建公路拆遷住宅補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●磚廠廠房拆遷補償標準，關于廠房征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷一套樓房可以補償多少錢，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

●北漂拆遷補償標準，富陽農村拆遷安置政策都有哪些內容:今日拆遷補償標準更新

●青海棚改拆遷補償標準，棚改拆遷的補償標準怎么計算:今日拆遷補償標準更新

●縣城樓房拆遷面積怎么補償，縣城拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●膠州樓房拆遷怎么補償，膠州市拆遷補償標準多少錢一平米:今日樓房拆遷補償更新

●陜西拆遷補償標準文件圖片，2024陜西省征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●最新瑞金市拆遷補償標準，2024江西省征地補償標準2024費用是多少:今日拆遷補償標準更新

●珠江新城拆遷補償標準，廣州沒社保想買房子是否可以:今日拆遷補償標準更新

●農村經商拆遷補償標準，買了宅基地房子拆遷如何分補償款:今日拆遷補償標準更新

●德陽樓房拆遷補償標準，德陽市旌陽區拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償更新

●城市戶口能繼承農村祖屋并獲得拆遷賠償嗎？,祖屋繼承拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷搬遷房屋補償，中央一號文件拆遷農村補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●青島拆遷廠房補償標準圖表，聯合體中標通知書范本是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】農村戶口遷移拆遷補償標準，農村戶口遷移拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：成錦靈

內容審核：王學棉律師