嘉陵拆遷企業安置與補償標準,農村住房拆遷補償標準是什么

一、農村住房拆遷補償標準是什么？

根據我國《土地管理法》規定，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

二、農村房子拆遷的賠償標準

1、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準

2、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償。

7、土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

8、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

無論是城市還是農村，只要是我們的房屋遇到了拆遷的狀況，我們都需要注意并且了解相關房屋拆遷的法律規定，尤其是在政府以及國家給予補償費的時候，我們應當依法維護自身的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●嘉陵拆遷企業安置與補償標準最新

●嘉陵拆遷企業安置與補償標準是多少

●嘉陵區拆遷情況

●嘉陵拆遷企業安置與補償標準文件

●嘉陵區征地補償標準

●嘉陵安置區

●嘉陵區拆遷辦電話

●嘉陵區棚戶區改造計劃

●重慶嘉陵廠家屬區拆遷

●嘉陵區土拍最新消息預告

●南充市土地征收補償標準

●南充市土地征收補償標準

●南充市征地安置補償辦法

●南充征收與補償條例

●南充市城市規劃區征地補償安置辦法

●南充市土地征收

●南充市城市規劃區征地房屋拆遷補償安置辦法

●南充市征收農用地區片綜合地價表

●南充市國有土地上房屋征收與補償辦法

●南充農村土地征收補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●嘉陵區拆遷官司律師收費標準表,嘉陵區拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●嘉陵拆遷補償標準，農村住房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●嘉陵區拆遷補償標準明細2024最新公告,嘉陵區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●埇橋區農村拆遷補償標準，嘉陵區信息公開的方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●關于嘉陵區拆遷補償規定，南充市嘉陵區高速路房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】嘉陵拆遷企業安置與補償標準，嘉陵拆遷企業安置與補償標準是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：岑熙

內容審核：李站波律師