一、拆遷程序違法承擔(dān)賠償嗎

拆遷流程違規(guī)導(dǎo)致被拆遷者財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

民事賠償或行政賠償需考慮標(biāo)的物價(jià)值及附屬價(jià)值損失；若對(duì)被拆遷者人身和財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重傷害，涉嫌犯罪者需承擔(dān)相應(yīng)刑責(zé)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷房子怎么賠償

1、對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用，其主要用途在于對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的相關(guān)損失進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

此項(xiàng)費(fèi)用將按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并以每平方米的單價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2、其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境或者自行尋找臨時(shí)住所過(guò)程中所面臨的不便之處。

該費(fèi)用將依據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃分檔次，并按照被住戶的人口數(shù)量每月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

3、最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用主要用于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極參與到房屋拆遷工作中來(lái)，或者鼓勵(lì)他們自愿放棄某些權(quán)益。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)將由所在地的地方人民政府依照本地的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策來(lái)做決定，并且拆建單位必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，不能擅自變更。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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