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雄安新區房子拆遷補償標準，雄安新區拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-09-19 12:02:40
作者：
圣運律師
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雄安新區房子拆遷補償標準,雄安新區拆遷補償政策是什么,一、雄安新區拆遷補償政策是什么按照統一規范的實施拆遷規劃，拆遷方對被拆遷房屋進行貨幣形式的補償安置時，其價值將依據被拆遷房屋評鑒價格乘以該房屋所有權證書所載明的建筑面積來核算。若采取住宅

雄安新區房子拆遷補償標準，雄安新區拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償標準更新

雄安新區房子拆遷補償標準,雄安新區拆遷補償政策是什么

一、雄安新區拆遷補償政策是什么

按照統一規范的實施拆遷規劃，拆遷方對被拆遷房屋進行貨幣形式的補償安置時，其價值將依據被拆遷房屋評鑒價格乘以該房屋所有權證書所載明的建筑面積來核算。

若采取住宅產權調換方式進行安置，則被拆遷房屋與安置房屋需按照套內建筑面積及公攤面積進行對應調整，再通過市場評估價計算出套內建筑面積的價差費用；對此種情況下的公攤面積補差款，拆遷方承諾予以免除支付。

在房產估值機構對被拆遷房屋的價值進行評估過程中，應充分體現同時期、同類型、同結構以及同區域的二手房市場價位變動。

對于提前搬遷的業主，依據項目改造補償方案，將提供各類檔位的戶獎項和樓棟騰空獎給他們，確保每戶累計總獎勵最高不超過80,000元。

此外，還將支付政策性住房補貼以及物業管理費補貼。

關于物業管理費補貼部分，將基于改造工程范圍內地塊內所有房屋的建筑總面積，按每月1.8元人民幣/每平方米的固定標準，一次性支付五年時間。

同時，另一項政策性補償則是應對被拆遷業主因安裝天然氣所需花費的費用進行補償，包括但不限于電話、有線電視、寬帶網、天然氣設施、電表以及空調設備遷移等多項政策明確規定的補償事項。

同樣，我們還會向涉及政策性補助的相關人員提供幫助。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、雄安新區拆遷補償款

雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區的征遷安置政策，歷經長時間的研究制定過程和嚴格的審批程序，堅持統籌兼顧各方利益，既嚴格執行國家法律政策，又尊重歷史、面對現實；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現實利益，更兼顧長遠利益。主要政策包括《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》《雄安新區國有土地收回補償辦法》《雄安新區被征地群眾民生保障實施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準的征遷安置政策是新區貫徹落實征遷安置工作的基本依據和根本遵循，任何單位和個人不得擅自變動。新區管委會加強整體銜接和政策統籌，確保三縣政策標準統

一、口徑統一。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“雄安新區拆遷補償政策是什么”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。