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漳州縣城拆遷補償標準，漳州2024征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-09-18 16:24:37
作者：
圣運律師
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漳州縣城拆遷補償標準,漳州2024征地補償標準是怎樣的,我國的土地所有權是屬于國家和集體的，公民對土地只有使用權，沒有所有權。隨著社會的發展，國家建設項目如修建鐵路、高速公路等項目變多，會需要征收農民的土地，這時候就會涉及到補償款的發放問題

漳州縣城拆遷補償標準，漳州2024征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

漳州縣城拆遷補償標準,漳州2024征地補償標準是怎樣的

我國的土地所有權是屬于國家和集體的，公民對土地只有使用權，沒有所有權。隨著社會的發展，國家建設項目如修建鐵路、高速公路等項目變多，會需要征收農民的土地，這時候就會涉及到補償款的發放問題。在漳州的人們對于漳州征地補償標準都會比較關心，圣運小編將為您進行說明。

一、漳州征地補償標準是怎樣的

根據《土地管理法》第四十八條規定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、征地工作程序

1 、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2 、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3 、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4 、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

以上就是漳州征地補償標準，相信您現在對于漳州地區的土地征收補償標準有了一定的了解了。對土地進行征收補償的同時，土地附著物也應進行補償，如房屋、大棚等等，國家對于其賠償標準都做了詳細地規定。另外，國家還會發放異地安置的補助費用。