緊急建房拆遷補償標準,愛土普法：國務院590號令關于違建房屋及臨時建筑的補償說明

?在征地拆遷中，違建或臨時建筑的拆遷能不能獲取補償，該補償多少，很多當事人不太了解。今天愛土普法，為大家講講。

根據國有土地上房屋征收與補償條例(國務院令第590號)第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

遭遇“違建”，核心注意四點，法律依舊保護您的權益

從這個法條，我們可以看到，一旦確認違建是不會進行補償的。

但是我們要知道這四點：

一、違建的認定也有著嚴格的規范，必須出具違建認定書，同時允許當事人進行申訴維權。

二、違建拆除也有著嚴格流程，越過流程拆違建那也是違法的，當事人可以復議或訴訟維權。

三、如果房屋因超面積違建，但土地是合法的，那么對于宅基地是應當合理補償的。對于建筑沒有超擴建的合法部分也應當補償。

四、現實當中也有很多無證房被一刀切定了違建，這是不合理的。當事人也可以依法維權。

對于臨時建筑，如果超過了批準期限，那么是很難取得補償的。

對于違建業主及無證房主的建議：想拿補償，做好這些準備

現在本著人道主義精神，很多地方對于違建還是給予了建筑成本的補償的。因此，我們建議當事人，一旦房屋存在違建情況，應當積極了解當地的違建政策。

同時，對于因納入規劃區或其他政策原因禁止建房而造成的違建，那么只要在當地的合法宅基地面積范圍內，是可以爭取到房屋補償的。用航拍圖簡單認定違建，不予補償，也是不可取的，應當綜合判斷。

如果是無證房屋，建議您盡早去當地補辦相關手續，以免拆遷時遭遇補償糾紛。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●緊急建房拆遷補償標準是多少

●緊急建房拆遷補償標準文件

●緊急建設

●緊急建房拆遷補償標準最新

●緊急情況下政府征用房屋

●城市自建房拆遷補償標準是多少錢

●城市自建房拆遷補償標準是多少錢

●城市自建房拆房怎么補償

●城市自建房拆除政策

●城鎮自建房拆遷補償標準

●城市自建房賠償標準

●城市自建房會拆遷嗎

●城市自建房可以拆了重建嗎

●城市自建房屋的法律規定

●城市自建房拆除有沒有補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征遷公告發布后多久要完成征遷?征地拆遷緊急通知是什么時候：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年違法強拆緊急通知?2024違章強拆的法律程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020違建強拆,緊急通知:違建房屋強制拆除的新制度!?2024“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020違建強拆,緊急通知:違建房屋強制拆除的新制度!?2024違建強拆程序中,拆遷戶該注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●飲酒后送病人就醫是否屬緊急,喝酒送病人就醫算酒駕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違規征地的緊急通知?國土資源部關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實?關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●醉駕構成緊急避險是否吊銷駕駛證,危險駕駛吊銷駕駛證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州勝案：因緊急避險面臨強制搬遷，圣運律師助力維護權益！

●貴州勝案：因緊急避險面臨強制搬遷，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第1830起勝案】貴州拆遷勝案：以緊急避險為由區拆除房屋？一審法院判決確認

文章來源參考：【頭條】緊急建房拆遷補償標準，緊急建房拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：許菲怡

內容審核：李軒教授