武漢南湖村拆遷補償標準,黃岡征地補償新標準是什么

黃岡市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償和貨幣補償。

一類土地區片區片范圍：赤壁街道辦事處、東湖街道辦事處、黃州科技經濟開發區。

補償標準：耕地：43560元/畝;菜地：47916元/畝;果園：47916元/畝;茶園：47916元/畝;精養魚池：47916元/畝;林地：30492元/畝;未利用地：21780元/畝。

二類區片區片范圍：禹王街道辦事處、南湖街道辦事處、路口鎮。

補償標準：耕地：37000元/畝;菜地：40700元/畝;果園：40700元/畝;茶園：40700元/畝;精養魚池：40700元/畝;林地：25900元/畝;未利用地：18500元/畝。

三類區片區片范圍：堵城鎮、陶店鄉、陳策樓鎮。

補償標準：耕地：33000元/畝;菜地：36300元/畝;果園：36300元/畝;茶園：36300元/畝;精養魚池：36300元/畝;林地：23100元/畝;未利用地：16500元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

征地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準。

征地區片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經批準占用永久基本農田的，征地補償按所在縣(市、區)最高標準執行。

征收標準是由當地政府來進行確定的，當地政府會根據土地的使用類型來確定不同的征收價格。但是每個征收土地的價格差別不會太多。一般來說，農業用地所補償的價格會更多。具體情況需要根據當地政府按照當地的地價所制定的標準來進行判斷。

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投稿：呂煜軒

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