鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、修建鐵路房屋被拆遷的，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。

3、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。

被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號(hào)和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號(hào)相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同，以搬遷驗(yàn)收號(hào)為準(zhǔn)，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。

二、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?

1、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，由相關(guān)國(guó)家部門作出補(bǔ)償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報(bào)市政府審核后，按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產(chǎn)權(quán)不明;

(2)產(chǎn)權(quán)人下落不明;

(3)產(chǎn)權(quán)人死亡，無(wú)繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過(guò)渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。

(3)無(wú)效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。

不管是因?yàn)樾枰藿ㄨF路，還是其他的原因需要拆遷房屋，在實(shí)施房屋拆遷行為之前，都必須要制定并公布拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果對(duì)鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)220平補(bǔ)多少錢

●鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●鐵路拆遷房子怎么補(bǔ)償

●鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●鐵路拆遷范圍

●鐵路拆遷怎么樣

●鐵路房舍還拆嗎

●鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鐵路建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷

●鐵路征地拆遷范圍

●鐵路征地拆遷程序

●鐵路征地拆遷管理辦法

●鐵路建設(shè)拆遷安置政策

●鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●大連樓房拆遷補(bǔ)償，大連房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算折舊費(fèi)嗎，老舊房在拆遷時(shí)會(huì)有折舊費(fèi)嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽省滁州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，滁州市2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄲城縣拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，輝縣市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●長(zhǎng)木村 拆遷，利川市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋頂樓拆遷補(bǔ)償，城市拆遷頂樓有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南昌市房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，南昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市拆遷房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●他人的拆遷補(bǔ)償信息能否，房屋拆遷補(bǔ)償款信息能否被公開:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京舊樓房拆遷怎么補(bǔ)償，北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●政府拆遷樓房土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●祥符區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老百姓遭強(qiáng)拆怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策，2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青島集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定和維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷補(bǔ)償決定，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●住宅小區(qū)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，西安市老小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷戶談補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷談判，和拆遷方怎么談可以提升補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●郊區(qū)樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷新樓房補(bǔ)償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償和物價(jià)有關(guān)嗎，房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是否包括各種補(bǔ)償安置費(fèi)用:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：水依

內(nèi)容審核：侯承志律師