一、華漕南虹橋動(dòng)遷范圍

各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)5年規(guī)劃

法律分析：“十四五”時(shí)期是世界百年未有之大變局的深度演化期，是我國(guó)從全面建成小康社會(huì)向基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化邁進(jìn)的關(guān)鍵時(shí)期。“十四五”規(guī)劃是我國(guó)開(kāi)啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的第一個(gè)五年規(guī)劃，“十四五”這五年也是上海全面落實(shí)中央交給上海的“三大任務(wù)、一大平臺(tái)”，全面塑造“四大功能”，全力打響“四大品牌”，全面建設(shè)全球 “五個(gè)中心”和具有世界影響力的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市的關(guān)鍵五年。

“十四五”時(shí)期，華漕鎮(zhèn)正迎來(lái)歷史性的發(fā)展契機(jī)。華漕鎮(zhèn)地處北閔行、南虹橋，聯(lián)接閔行、長(zhǎng)寧、青浦、嘉定四區(qū)，屬于虹橋主城片區(qū)，地理位置重要。長(zhǎng)三角一體化的深入推進(jìn)和虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐的建設(shè)帶動(dòng)，為華漕鎮(zhèn)的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。科學(xué)研究和編制好華漕鎮(zhèn)“十四五”規(guī)劃，對(duì)于華漕把握戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期機(jī)遇、引領(lǐng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、支撐虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐建設(shè)、全面融入長(zhǎng)三角一體化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義，將為華漕落實(shí)“十四五”發(fā)展藍(lán)圖和實(shí)現(xiàn)二O三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本規(guī)劃在客觀(guān)評(píng)述華漕鎮(zhèn)“十三五”取得成就、“十四五”面臨的發(fā)展形勢(shì)基礎(chǔ)上，緊扣華漕發(fā)展的階段性特征，從全局出發(fā)，明確華漕鎮(zhèn)“十四五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)愿景，提出“六高”戰(zhàn)略任務(wù)，確保華漕“十四五”規(guī)劃落地落實(shí)。

法律依據(jù)：《閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要 》 三、空間發(fā)展布局：“一核、一廊、四區(qū)”

“十四五”時(shí)期，虹橋商務(wù)區(qū)（閔行部分）將進(jìn)一步提升虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)功能，同時(shí)以打造虹橋商務(wù)區(qū)前灣新中心為重點(diǎn)，形成“雙心引領(lǐng)、功能互動(dòng)”的整體空間格局。華漕鎮(zhèn)地處虹橋商務(wù)區(qū)前灣新中心范圍，將根據(jù)虹橋商務(wù)區(qū)（閔行部分）整體功能定位，結(jié)合鎮(zhèn)域資源稟賦及發(fā)展機(jī)遇潛力，遵循功能集中、產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約的原則，按照”一核、一廊、四區(qū)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)集建區(qū)內(nèi)外與各板塊之間生產(chǎn)、生活、生態(tài)“互動(dòng)融合、聯(lián)動(dòng)發(fā)展”的空間發(fā)展格局。

一核，指活力發(fā)展核。總面積0.8 平方公里，是“十四五”發(fā)展中重點(diǎn)建設(shè)的核心區(qū)域。目標(biāo)是通過(guò)國(guó)際化文體設(shè)施建設(shè)、彩虹湖等綠地景觀(guān)建設(shè)，打造南虹橋地區(qū)的新地標(biāo)。

一廊，指吳淞江生態(tài)休閑廊道。適應(yīng)格局調(diào)整，實(shí)施蘇州河水岸整治，構(gòu)建“海綿”韌性水系網(wǎng)絡(luò)，植入漕運(yùn)、圩田特色化人文要素，傳承水鄉(xiāng)人文精神；依托都市農(nóng)業(yè)、休閑旅游、中醫(yī)康養(yǎng)，成就綠色發(fā)展活力之芯，打造近郊生態(tài)郊野公園典范；與集建區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成共振、聯(lián)動(dòng)，鏈接創(chuàng)新發(fā)展之源，推動(dòng)城園相融共生，成就“都芯綠灣”。

四區(qū)，指創(chuàng)新發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代商務(wù)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、品質(zhì)生活樣板區(qū)。北部為創(chuàng)新發(fā)展區(qū)，在北青公路以北區(qū)域依托市級(jí)在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范園，重點(diǎn)發(fā)展科研創(chuàng)新和在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。中上為現(xiàn)代商務(wù)區(qū)，以城市綠帶為基底，以國(guó)際社區(qū)升級(jí)版打造高端開(kāi)放生活空間，布局發(fā)展以商貿(mào)服務(wù)、電競(jìng)文創(chuàng)為主導(dǎo)的多元業(yè)態(tài)，營(yíng)造活力場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“一里領(lǐng)上城”的發(fā)展愿景。中下為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)依托華漕醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，以智慧醫(yī)療創(chuàng)新服務(wù)為核心，外延擴(kuò)張推動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚。南部為品質(zhì)生活樣板區(qū)，在北青公路以南的國(guó)際社區(qū)建成區(qū)和北翟高架以北建成區(qū)，布局國(guó)際化高品質(zhì)生活樣板區(qū)，依托高品質(zhì)住宅密集等基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)“十四五”時(shí)期環(huán)境優(yōu)化和功能提升。

三、2021華漕南虹橋動(dòng)遷范圍

法律分析：

總體形成“南北聯(lián)動(dòng)，雙核輻射”的空間結(jié)構(gòu)，以南北區(qū)域聯(lián)動(dòng)推進(jìn)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展，以虹橋、莘莊兩大主城副中心輻射帶動(dòng)全區(qū)城市更新和品質(zhì)提升，打造資源統(tǒng)籌、功能凸顯、產(chǎn)城融合的空間發(fā)展格局。北部虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐：北部打造虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐，包括莘莊鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、新虹街道、古美路街道。落實(shí)好長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略，聚焦虹橋商務(wù)區(qū)，帶動(dòng)漕河涇虹橋科技綠洲、九星、吳中路、七寶、南方、莘莊等商務(wù)區(qū)全面發(fā)展，打造國(guó)際商貿(mào)、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、科技服務(wù)、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)集群，全面推進(jìn)國(guó)際化中央商務(wù)區(qū)、國(guó)際貿(mào)易中心新平臺(tái)建設(shè)，打造引領(lǐng)長(zhǎng)三角地區(qū)更高質(zhì)量一體化發(fā)展的國(guó)際開(kāi)放樞紐。上海南部科創(chuàng)中心：南部打造上海南部科創(chuàng)中心，包括吳涇鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)、江川路街道、莘莊工業(yè)區(qū)、浦錦街道和浦江鎮(zhèn)。聚焦閔行南部（包含浦江區(qū)域），秉持制造業(yè)立區(qū)理念，強(qiáng)化科技創(chuàng)新支撐制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加強(qiáng)浦江兩岸東西聯(lián)動(dòng)，依托紫竹國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、閔行經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、臨港浦江國(guó)際科技城、莘莊工業(yè)區(qū)、馬橋人工智能創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)等國(guó)家級(jí)和市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)高地。依托上海交大、華東師大等高校，航空、航天、船舶、核電等科研院所以及“零號(hào)灣”、大學(xué)科技園等，推動(dòng)科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化，進(jìn)一步促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)互促發(fā)展，建設(shè)高端裝備、人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、科技服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群，打造上海南部科創(chuàng)中心和智造基地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

h3>四、閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)5年規(guī)劃

法律分析：“十四五”時(shí)期是世界百年未有之大變局的深度演化期，是我國(guó)從全面建成小康社會(huì)向基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化邁進(jìn)的關(guān)鍵時(shí)期。“十四五”規(guī)劃是我國(guó)開(kāi)啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的第一個(gè)五年規(guī)劃，“十四五”這五年也是上海全面落實(shí)中央交給上海的“三大任務(wù)、一大平臺(tái)”，全面塑造“四大功能”，全力打響“四大品牌”，全面建設(shè)全球 “五個(gè)中心”和具有世界影響力的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市的關(guān)鍵五年。

“十四五”時(shí)期，華漕鎮(zhèn)正迎來(lái)歷史性的發(fā)展契機(jī)。華漕鎮(zhèn)地處北閔行、南虹橋，聯(lián)接閔行、長(zhǎng)寧、青浦、嘉定四區(qū)，屬于虹橋主城片區(qū)，地理位置重要。長(zhǎng)三角一體化的深入推進(jìn)和虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐的建設(shè)帶動(dòng)，為華漕鎮(zhèn)的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。科學(xué)研究和編制好華漕鎮(zhèn)“十四五”規(guī)劃，對(duì)于華漕把握戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期機(jī)遇、引領(lǐng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、支撐虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐建設(shè)、全面融入長(zhǎng)三角一體化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義，將為華漕落實(shí)“十四五”發(fā)展藍(lán)圖和實(shí)現(xiàn)二O三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本規(guī)劃在客觀(guān)評(píng)述華漕鎮(zhèn)“十三五”取得成就、“十四五”面臨的發(fā)展形勢(shì)基礎(chǔ)上，緊扣華漕發(fā)展的階段性特征，從全局出發(fā)，明確華漕鎮(zhèn)“十四五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)愿景，提出“六高”戰(zhàn)略任務(wù)，確保華漕“十四五”規(guī)劃落地落實(shí)。

法律依據(jù)：《閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要 》 三、空間發(fā)展布局：“一核、一廊、四區(qū)”

“十四五”時(shí)期，虹橋商務(wù)區(qū)（閔行部分）將進(jìn)一步提升虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)功能，同時(shí)以打造虹橋商務(wù)區(qū)前灣新中心為重點(diǎn)，形成“雙心引領(lǐng)、功能互動(dòng)”的整體空間格局。華漕鎮(zhèn)地處虹橋商務(wù)區(qū)前灣新中心范圍，將根據(jù)虹橋商務(wù)區(qū)（閔行部分）整體功能定位，結(jié)合鎮(zhèn)域資源稟賦及發(fā)展機(jī)遇潛力，遵循功能集中、產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約的原則，按照”一核、一廊、四區(qū)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)集建區(qū)內(nèi)外與各板塊之間生產(chǎn)、生活、生態(tài)“互動(dòng)融合、聯(lián)動(dòng)發(fā)展”的空間發(fā)展格局。

一核，指活力發(fā)展核。總面積0.8 平方公里，是“十四五”發(fā)展中重點(diǎn)建設(shè)的核心區(qū)域。目標(biāo)是通過(guò)國(guó)際化文體設(shè)施建設(shè)、彩虹湖等綠地景觀(guān)建設(shè)，打造南虹橋地區(qū)的新地標(biāo)。

一廊，指吳淞江生態(tài)休閑廊道。適應(yīng)格局調(diào)整，實(shí)施蘇州河水岸整治，構(gòu)建“海綿”韌性水系網(wǎng)絡(luò)，植入漕運(yùn)、圩田特色化人文要素，傳承水鄉(xiāng)人文精神；依托都市農(nóng)業(yè)、休閑旅游、中醫(yī)康養(yǎng)，成就綠色發(fā)展活力之芯，打造近郊生態(tài)郊野公園典范；與集建區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成共振、聯(lián)動(dòng)，鏈接創(chuàng)新發(fā)展之源，推動(dòng)城園相融共生，成就“都芯綠灣”。

四區(qū)，指創(chuàng)新發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代商務(wù)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、品質(zhì)生活樣板區(qū)。北部為創(chuàng)新發(fā)展區(qū)，在北青公路以北區(qū)域依托市級(jí)在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范園，重點(diǎn)發(fā)展科研創(chuàng)新和在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。中上為現(xiàn)代商務(wù)區(qū)，以城市綠帶為基底，以國(guó)際社區(qū)升級(jí)版打造高端開(kāi)放生活空間，布局發(fā)展以商貿(mào)服務(wù)、電競(jìng)文創(chuàng)為主導(dǎo)的多元業(yè)態(tài)，營(yíng)造活力場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“一里領(lǐng)上城”的發(fā)展愿景。中下為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)依托華漕醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，以智慧醫(yī)療創(chuàng)新服務(wù)為核心，外延擴(kuò)張推動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚。南部為品質(zhì)生活樣板區(qū)，在北青公路以南的國(guó)際社區(qū)建成區(qū)和北翟高架以北建成區(qū)，布局國(guó)際化高品質(zhì)生活樣板區(qū)，依托高品質(zhì)住宅密集等基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)“十四五”時(shí)期環(huán)境優(yōu)化和功能提升。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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