武漢為什么拆遷這么慢，武漢拆遷進程較慢的原因可能涉及多個方面。首先，拆遷是一個復雜且耗時的過程，需要遵循一系列法律程序和規定，確保拆遷活動的合法性和公平性。這包括拆遷計劃的制定、審批、公告、征求公眾意見等環節，這些程序需要時間來完成。其次，
武漢拆遷進程較慢的原因可能涉及多個方面。首先，拆遷是一個復雜且耗時的過程，需要遵循一系列法律程序和規定，確保拆遷活動的合法性和公平性。這包括拆遷計劃的制定、審批、公告、征求公眾意見等環節，這些程序需要時間來完成。
其次，拆遷涉及到多方利益的協調和平衡。政府、拆遷戶、開發商等各方需要在拆遷補償、安置等方面達成一致，這往往需要長時間的協商和談判。如果各方利益訴求差異較大，更會增加拆遷的難度和時間成本。
此外，資金問題也是影響拆遷進度的一個重要因素。拆遷需要大量的資金投入，包括拆遷補償、新址建設等費用。如果資金籌措困難或者不及時，就會導致拆遷進度受阻。
最后，社會穩定和居民意愿也是必須考慮的因素。拆遷往往會引發一些社會問題，如居民安置、就業等。政府需要充分考慮居民的意愿和利益，確保拆遷工作的順利進行，這也會在一定程度上影響拆遷的進度。
綜上所述，武漢拆遷較慢的原因可能包括法律程序的復雜性、多方利益協調的難度、資金籌措的問題以及社會穩定和居民意愿的考慮。這些因素相互交織，共同影響了拆遷的進度。
蔡甸區（2021政府工作報告）加快完成中法生態科技谷、集賢商務區等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬平方米。
硚口區（2021政府工作報告）
強力推進征收收尾。集中優勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發展社區片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。
加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發。
黃陂區（區發改局）
加快推進灄口街李家院子，橫店街中華、三聯社區片區，前川一中（群光社區）棚戶區，區交通大隊棚戶區等“三舊”（棚戶區）改造項目建設。
扎實做好拆遷安置工作，加快開發區會展新城還建小區、甘露山文旅城還建小區、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區等項目建設進度，保障重大項目順利推進。
江漢區（2021政府工作報告）
探索房屋征收信息化管理，推動紫竹巷三期畝閉、航空小路擴大片等項目征收，確保楚寶片、清芬片等項目供地出讓。
推進地鐵12號線江漢段建設，完成石橋站、漢口站北廣場、復興村站及復興村停保場征地124畝、征收20萬方。
江岸區（區更新局2021工作計劃）
推動實施歷史風貌街區、三陽設計之都（一元路片舊城改建項目）、沿江商務區七期、軌道交通12號線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項目的房屋征收拆遷工作。
洪山區（2021政府工作報告）
加大三舊改造土地收儲力度，重點推進中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區、郵科院宿舍等片區改造項目，完成三舊改造征收拆遷40萬㎡以上，確保武漢學院(光谷校區)片等項目實現供地。
積極推進湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區房屋征收及供含耐兆地工作，促進華師大創新創業中心、理工大孵化樓二期、三期等項目盡快見效。推進武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學生態城建設全面開工，努力形成大學之城核心區新的項目引爆點。加大與省農科院及市有關部門協調力度，推進南湖城市副中心規劃盡快落地，同步啟動省農科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。
青山區（2021政府工作報告）
加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個村的整村拆除和還建安置。
加快還建房建設，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。
東西湖區（2021政府工作報告）
全力推進城市更新，啟動金海工業園等18個片區的征收拆遷工作。
眾所周知，今年是武漢老舊小區改造三年行動計劃（2019—2021年）的第三年。
根據計劃，3年時間武漢要基本完成全市760個老舊小區（建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶）改造工作。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十談租七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
蔡甸區（2021政府工作報告）加快完成中法生態科技谷、集賢商務區等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬平方米。
硚口區（2021政府工作報告）
強力推進征收收尾。集中優勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發展社區片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。
加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發。
黃陂區（區發改局）
加快推進灄口街李家院子，橫店街中華、三聯社區片區，前川一中（群光社區）棚戶區，區交通大隊棚戶區等“三舊”（棚戶區）改造項目建設。
扎實做好拆遷安置工作，加快開發區會展新城還建小區、甘露山文旅城還建小區、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區等項目建設進度，保障重大項目順利推進。
江漢區（2021政府工作報告）
探索房屋征收信息化管理，推動紫竹巷三期畝閉、航空小路擴大片等項目征收，確保楚寶片、清芬片等項目供地出讓。
推進地鐵12號線江漢段建設，完成石橋站、漢口站北廣場、復興村站及復興村停保場征地124畝、征收20萬方。
江岸區（區更新局2021工作計劃）
推動實施歷史風貌街區、三陽設計之都（一元路片舊城改建項目）、沿江商務區七期、軌道交通12號線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項目的房屋征收拆遷工作。
洪山區（2021政府工作報告）
加大三舊改造土地收儲力度，重點推進中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區、郵科院宿舍等片區改造項目，完成三舊改造征收拆遷40萬㎡以上，確保武漢學院(光谷校區)片等項目實現供地。
積極推進湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區房屋征收及供含耐兆地工作，促進華師大創新創業中心、理工大孵化樓二期、三期等項目盡快見效。推進武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學生態城建設全面開工，努力形成大學之城核心區新的項目引爆點。加大與省農科院及市有關部門協調力度，推進南湖城市副中心規劃盡快落地，同步啟動省農科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。
青山區（2021政府工作報告）
加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個村的整村拆除和還建安置。
加快還建房建設，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。
東西湖區（2021政府工作報告）
全力推進城市更新，啟動金海工業園等18個片區的征收拆遷工作。
眾所周知，今年是武漢老舊小區改造三年行動計劃（2019—2021年）的第三年。
根據計劃，3年時間武漢要基本完成全市760個老舊小區（建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶）改造工作。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十談租七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
h3>四、2022年武漢拆遷范圍蔡甸區（2021政府工作報告）加快完成中法生態科技谷、集賢商務區等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬平方米。
硚口區（2021政府工作報告）
強力推進征收收尾。集中優勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發展社區片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。
加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發。
黃陂區（區發改局）
加快推進灄口街李家院子，橫店街中華、三聯社區片區，前川一中（群光社區）棚戶區，區交通大隊棚戶區等“三舊”（棚戶區）改造項目建設。
扎實做好拆遷安置工作，加快開發區會展新城還建小區、甘露山文旅城還建小區、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區等項目建設進度，保障重大項目順利推進。
江漢區（2021政府工作報告）
探索房屋征收信息化管理，推動紫竹巷三期畝閉、航空小路擴大片等項目征收，確保楚寶片、清芬片等項目供地出讓。
推進地鐵12號線江漢段建設，完成石橋站、漢口站北廣場、復興村站及復興村停保場征地124畝、征收20萬方。
江岸區（區更新局2021工作計劃）
推動實施歷史風貌街區、三陽設計之都（一元路片舊城改建項目）、沿江商務區七期、軌道交通12號線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項目的房屋征收拆遷工作。
洪山區（2021政府工作報告）
加大三舊改造土地收儲力度，重點推進中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區、郵科院宿舍等片區改造項目，完成三舊改造征收拆遷40萬㎡以上，確保武漢學院(光谷校區)片等項目實現供地。
積極推進湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區房屋征收及供含耐兆地工作，促進華師大創新創業中心、理工大孵化樓二期、三期等項目盡快見效。推進武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學生態城建設全面開工，努力形成大學之城核心區新的項目引爆點。加大與省農科院及市有關部門協調力度，推進南湖城市副中心規劃盡快落地，同步啟動省農科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。
青山區（2021政府工作報告）
加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個村的整村拆除和還建安置。
加快還建房建設，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。
東西湖區（2021政府工作報告）
全力推進城市更新，啟動金海工業園等18個片區的征收拆遷工作。
眾所周知，今年是武漢老舊小區改造三年行動計劃（2019—2021年）的第三年。
根據計劃，3年時間武漢要基本完成全市760個老舊小區（建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶）改造工作。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十談租七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●武漢為什么不拆了
●武漢拆遷戶多嗎
●武漢現在拆遷政策
●武漢是否不再拆遷了
●武漢拆遷怎么賠償
●武漢哪些地方要拆遷
●武漢政府拆遷
●武漢拆遷戶多嗎
●武漢不拆遷了
●武漢拆遷吧
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內容審核：羅娟律師
來源：頭條-武漢為什么拆遷這么慢，
