一、石家莊保障房最新政策

石家莊保障房最新政策主要包括以下幾個方面：

一、購房資格與限制

本地戶籍居民家庭：對于擁有石家莊市區(qū)戶籍的居民家庭，在購買保障房時享有一定的優(yōu)先權(quán)。具體購房資格和限制可能會根據(jù)家庭人口、已有住房情況等因素進行規(guī)定。

非本地戶籍居民家庭：對于非石家莊市區(qū)戶籍的居民家庭，在購買保障房時需要滿足一定的條件，如連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅等。具體條件和限制可能會根據(jù)政策調(diào)整而有所不同。

二、公積金政策

石家莊的公積金政策對于購買保障房也有一定的支持。公積金貸款額度的提升以及貸款條件的放寬，都有助于居民更好地利用公積金購買保障房。具體的公積金政策可能會根據(jù)時間進行調(diào)整，請關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金管理中心的最新通知。

三、拆遷補償與安置

對于因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因需要拆遷的居民，石家莊政府會提供一定的補償和安置措施。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及申請流程等，可能會根據(jù)項目的具體情況和政策規(guī)定而有所不同。

需要注意的是，以上內(nèi)容僅為石家莊保障房政策的一般性概述，具體的政策細節(jié)和申請流程可能會因時間、地區(qū)等因素而有所不同。如有需要，請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細的信息。

此外，對于保障房的申請、購買、使用等環(huán)節(jié)，都需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正、合法。如有任何疑問或糾紛，建議及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)進行解決。

二、石家莊購房政策

法律分析：石家莊購房政策

1、部分區(qū)域限購：在年長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)是實施限購的，其它地方還暫時沒有限購政策。

2、部分人員限購：如果你不是石家莊戶籍，那么你在石家莊無論哪個區(qū)域最多只能購買一套自住房，如果你是石家莊戶籍，那么在以上4個區(qū)域之外是可以不限量購房的。

3、公積金貸款限制：如果你購買的是第1套房，那么使用公積金貸款的首付比例仍是三成，但是如果購買第2套房，那么使用公積金貸款的首付比例就會被調(diào)至6成，相比原來購房，需要支付更多的首付款，而且只有第1套房屋的貸款還完了才可以進行第2套房屋的貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

三、石家莊保障性住房政策有哪些？

一、實行保障性住房統(tǒng)一申請、審核

(一)保障性住房申請家庭，統(tǒng)一填寫《石家莊保障性住房申請家庭情況核定表》，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請時，應(yīng)同時提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《石家莊保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應(yīng)標(biāo)注和說明。

(二)按照《石家莊公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》規(guī)定的公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序進行審核，審核通過并獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。

二、完善保障性住房分配政策

(一)按照統(tǒng)一申請審核政策備案的家庭，分配實行租售并舉，以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定并組織配售。

(二)鼓勵各區(qū)縣結(jié)合自身實際，加大工作創(chuàng)新力度，對輪候公共租賃住房超過一定期限的家庭，可以采取擴大租金補貼范圍，由輪候家庭承租社會存量房源等方式解決。

(三)統(tǒng)一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。石家莊保障房政策——申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

h3>四、石家莊購房政策

法律分析：石家莊購房政策

1、部分區(qū)域限購：在年長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)是實施限購的，其它地方還暫時沒有限購政策。

2、部分人員限購：如果你不是石家莊戶籍，那么你在石家莊無論哪個區(qū)域最多只能購買一套自住房，如果你是石家莊戶籍，那么在以上4個區(qū)域之外是可以不限量購房的。

3、公積金貸款限制：如果你購買的是第1套房，那么使用公積金貸款的首付比例仍是三成，但是如果購買第2套房，那么使用公積金貸款的首付比例就會被調(diào)至6成，相比原來購房，需要支付更多的首付款，而且只有第1套房屋的貸款還完了才可以進行第2套房屋的貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-石家莊保障房最新政策，