廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是如何規(guī)定的

我國(guó)政府為了城區(qū)建設(shè)等的需要等，會(huì)收回土地的使用權(quán)，為了防止引發(fā)民亂，政府在征地后，按照土地的原用途計(jì)算征地補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金是以經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)確定的，故而各地的補(bǔ)償額度是不一樣的，今天圣運(yùn)小編給大家?guī)?lái)的是廣東最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。

一、廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

二、征地流程

第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

就算是在同一省市，不同用途的土地的補(bǔ)償計(jì)算方法也是存在差異的，也是由于土地的產(chǎn)值不同所決定的。補(bǔ)償?shù)哪康氖菫榱耸枪衲軌蚓S持基本的生活水平，對(duì)于在征地后需要得到安置的，政府會(huì)安排統(tǒng)一安置。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●廣東舊村改造補(bǔ)償方案

●廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●廣東省舊村改造政策

●廣東村子拆遷

●廣東農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣東省農(nóng)村拆舊政策

●廣東省農(nóng)村拆舊建新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣東農(nóng)村拆舊建新政策2020

●上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償

●上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償

●上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定

●上海集體土地房屋征收補(bǔ)償

●上海市征用集體土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定

●上海市集體土地征地補(bǔ)償

●2021年上海農(nóng)村拆遷政策

●上海市征用集體所有土地動(dòng)遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定

●上海市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東莞農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廣東省梅州市蕉嶺縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州黃埔東區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省高速公路征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東省住房以舊換新政策,廣東舊車置換補(bǔ)貼政策:今日城市更新在線法律咨詢

●廣東汽車下鄉(xiāng)補(bǔ)貼政策2021,廣東汽車下鄉(xiāng)補(bǔ)貼政策2021 法律問(wèn)題:今日城市更新在線法律咨詢

●肇慶青苗拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021標(biāo)準(zhǔn)，廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東黃石農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，黃石果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東拆遷律師,電白縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●揭陽(yáng)村主任豪宅曝光：占地60畝，超標(biāo)使用宅基地引發(fā)熱議,律師曝光廣東揭陽(yáng)一村書記宅基地近7畝40畝等:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●中山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，廣東中山2023年征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●惠州房屋租戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省惠州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的工作要求是什么,廣東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃 -政府信息公開:今日城市更新在線法律咨詢

●惠州市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)年規(guī)定和維權(quán),征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)廣東是怎么規(guī)定的:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●仁化縣房屋拆遷補(bǔ)償，廣東省身份證號(hào)碼開頭前6位:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●深圳城市更新啟動(dòng) 廣東舊改走出“一刀切”,深圳羅湖舊改17個(gè)項(xiàng)目:今日城市更新在線法律咨詢

●2021惠州市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，廣東省征地補(bǔ)償辦法中哪些可以獲得賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020年興國(guó)縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省人民檢察院國(guó)家賠償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東樓房拆遷補(bǔ)償，廣東廣州拆遷了有多少錢補(bǔ)償金:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●廣東省樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省東莞市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：何和

內(nèi)容審核：苗佳律師