大興求賢村拆遷給多少錢補償,大興求賢村拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面:一、房屋補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。在大興區,住宅的補償標準
大興求賢村拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面:
一、房屋補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。在大興區,住宅的補償標準通常會在每平方米30000元至50000元之間,但具體數額會根據房屋的性質、面積、位置、年限等因素有所不同。
二、搬遷補助
政府會給予一定的搬遷補助,以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補助的具體金額根據不同情況而定,一般來說,每戶可以獲得一定數額的搬遷補助。
三、生活困難補助
對于一些生活困難的拆遷戶,政府還會給予一定的生活困難補助。具體金額也會根據不同情況而定,以幫助他們渡過難關。
四、其他補償
政府還可能給予一些其他的補償,如過渡期房補償、停產停業損失補償等,具體依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行。
總的來說,大興求賢村拆遷的補償標準會綜合考慮房屋價值、搬遷補助、生活困難補助等多個方面,以確保拆遷戶的合法權益得到保障。具體的補償金額和方式,會根據相關法規和政策,以及拆遷戶的具體情況來確定。如果您是拆遷戶,建議您咨詢相關的拆遷部門或律師,以了解更加詳細和準確的補償標準。
法律分析:大興拆遷涉及64個村及1.7萬戶民宅,包括大興區舊宮鎮、黃村鎮、瀛海鎮和采育鎮四個鎮。其中舊宮鎮涉及5個村、黃村鎮涉及10個村、采育鎮涉及14個村、瀛海鎮涉及35個村。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:禮賢鎮要拆7個村,禮賢鎮位于北京市大興區南部,東臨河北省廊坊市,南接河北省廊坊市,西靠榆垡鎮,北接龐各莊鎮、魏善莊鎮。規劃建設用地為15。05平方公里,其中鎮區建設用地為178。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
h3>四、大興拆幾個村及補貼法律分析:大興拆遷涉及64個村及1.7萬戶民宅,包括大興區舊宮鎮、黃村鎮、瀛海鎮和采育鎮四個鎮。其中舊宮鎮涉及5個村、黃村鎮涉及10個村、采育鎮涉及14個村、瀛海鎮涉及35個村。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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內容審核:羅思章律師
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