一、西安常興村為什么不拆遷

西安常興村不拆遷的原因可能涉及多個(gè)方面，以下是一些可能的解釋：

一、法律和規(guī)劃層面的原因

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施條例，征地活動(dòng)必須遵循嚴(yán)格的法律程序，并確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。如果常興村的土地未被納入征收范圍，或者相關(guān)征收手續(xù)尚未完善，那么就不能隨意進(jìn)行拆遷。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。如果常興村的拆遷不符合這些規(guī)劃的要求，那么相關(guān)部門就不會(huì)啟動(dòng)拆遷程序。

二、實(shí)際操作層面的原因

拆遷工作往往需要投入大量的人力、物力和財(cái)力。如果當(dāng)?shù)卣蜷_發(fā)商在資金、人力等方面存在困難，就可能導(dǎo)致拆遷計(jì)劃被擱置或取消。

拆遷過程中可能會(huì)遇到來自村民的阻力，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意、安置方案不合理等。這些問題如果得不到妥善解決，也會(huì)影響拆遷工作的推進(jìn)。

三、其他可能的原因

常興村可能具有特殊的歷史、文化或生態(tài)價(jià)值，需要得到保護(hù)。在這種情況下，相關(guān)部門可能會(huì)采取措施限制或禁止在該村進(jìn)行大規(guī)模的拆遷活動(dòng)。

當(dāng)?shù)卣赡苷趯ΤＥd村進(jìn)行更為深入和全面的規(guī)劃，以期在未來實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的城市更新和發(fā)展。在這個(gè)過程中，拆遷計(jì)劃可能會(huì)被暫時(shí)擱置，以便為更全面的規(guī)劃騰出時(shí)間和空間。

綜上所述，西安常興村不拆遷的原因可能涉及法律、規(guī)劃、實(shí)際操作等多個(gè)層面。具體原因需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策進(jìn)行深入分析。

二、灃西新城拆哪些村

法律分析：灃西新城預(yù)計(jì)會(huì)差四五個(gè)村莊，但是目前還沒有具體的消息，這個(gè)可以直接關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站，或者是直接咨詢相關(guān)的政府人員，都是可以了解到相關(guān)的情況的，這個(gè)到時(shí)候上面也是會(huì)給相應(yīng)的通告的，大家可以多加關(guān)注一些。灃西新城主要涉及的就是大王鎮(zhèn)聯(lián)莊村，預(yù)計(jì)征收的面積也是達(dá)到了49公頃，當(dāng)然要進(jìn)行拆遷，肯定是會(huì)相應(yīng)有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)用，這個(gè)都是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補(bǔ)充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當(dāng)場補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補(bǔ)正。 受理時(shí)間從申請人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。

三、長安區(qū)哪些村不拆

法律分析：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺(tái)街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，

馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮(zhèn)街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細(xì)柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

h3>四、灃西新城拆哪些村

法律分析：灃西新城預(yù)計(jì)會(huì)差四五個(gè)村莊，但是目前還沒有具體的消息，這個(gè)可以直接關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站，或者是直接咨詢相關(guān)的政府人員，都是可以了解到相關(guān)的情況的，這個(gè)到時(shí)候上面也是會(huì)給相應(yīng)的通告的，大家可以多加關(guān)注一些。灃西新城主要涉及的就是大王鎮(zhèn)聯(lián)莊村，預(yù)計(jì)征收的面積也是達(dá)到了49公頃，當(dāng)然要進(jìn)行拆遷，肯定是會(huì)相應(yīng)有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)用，這個(gè)都是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補(bǔ)充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當(dāng)場補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補(bǔ)正。 受理時(shí)間從申請人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-西安常興村為什么不拆遷，