廣東舊改拆遷補償標準,舊城改造和棚戶區改造，哪個的補償標準更高,一、舊城改造和棚戶區改造，哪個的補償標準更高 (一)舊城改造補償標準：（僅供參考） 1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。 2、(國道)用于商業
一、舊城改造和棚戶區改造，哪個的補償標準更高
(一)舊城改造補償標準：（僅供參考）
1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。
2、(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。
3、(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。
4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。
6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準
(二)棚戶區改造的補償標準
補償分為兩類：現金補償和房屋置換。
房屋置換的補償含三種，
一就是你說的1：1的面積置換;
二是房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;
三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，你們當地的房屋征收辦法一定明確規定了這個，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。
因為棚戶區行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然行成的院內建筑。這個有可能會按照比例置換面積，以及一部分先進補償。
因此具體誰的補償標準更高，請具體根據當地的政策和情況而定。
二、舊城改造和棚戶區改造有什么區別
棚戶區改造特定煤礦企業居住區的改造，舊城改造以前都市村莊的整體商業開發。城市舊居住區，是在一個城市的長期歷史發展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發展縮影。舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造,主要是因為這些小區和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些。舊城區通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統風貌比較完整，但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎設施比較陳舊、房屋質量比較差等問題。棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。
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投稿：嚴子君
內容審核：石珊律師
