修建株洲市蘆淞區泉中路需征收哪些房屋，為了修建株洲市蘆淞區泉中路，需要征收的房屋主要包括位于道路規劃紅線范圍內的住宅、商業設施以及其他建筑物。這些房屋的征收工作需遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。一、征收房屋的法律依據根據《國
為了修建株洲市蘆淞區泉中路，需要征收的房屋主要包括位于道路規劃紅線范圍內的住宅、商業設施以及其他建筑物。這些房屋的征收工作需遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。
一、征收房屋的法律依據
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。修建株洲市蘆淞區泉中路屬于由政府組織實施的交通基礎設施建設的需要，因此符合該條例的規定。
二、征收房屋需滿足的規劃要求
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。因此，在征收株洲市蘆淞區泉中路的房屋時，應確保這些規劃要求得到滿足。
三、征收房屋的補償
對于被征收的房屋，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，被征收人應得到公平補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
綜上所述，修建株洲市蘆淞區泉中路時，需要征收位于道路規劃紅線范圍內的房屋，并應依法進行補償。具體的征收范圍和補償標準應由市、縣級人民政府根據相關法律法規和實際情況進行確定。
法律分析:
株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖）。
法律依據:
《株洲市淥口區人民政府征收土地公告》 （淥政告〔2020〕6號）
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》（2010年修正版）的有關規定，現將株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目（2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目）征收土地公告如下：
一、批準相關情況
（一）批準機關：湖南省人民政府
（二）批準文號：（2019）政國土掛字第111號
（三）批準用途：株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目（2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目）
（四）批準時間：2019年8月7日
（五）批準征收土地面積及類別：1.3734公頃（合20.601畝，其中：水田2.0265畝，旱地2.187畝，林地14.0325畝，坑塘水面2.355畝）。
二、被征收土地所有權人：株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村。
三、征地范圍：株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖）。
四、補償標準：根據《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發〔2018〕5號）和《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》（株政發〔2017〕5號）實施。
五、安置途徑：征收土地后的失地農民納入失地農民社會生活保障。房屋征收涉及的安置人口，采取自購商品房方式安置。
六、征地公告范圍內被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在本公告發布之日起30天內持土地權屬證書到株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村村部辦理征地補償登記手續。未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以自然資源部門的調查結果為準。對湖南省人民政府作出的（2019）政國土掛字第111號《農用地轉用、土地征收審批單》不服的，可在本公告發布之日起60天內向湖南省人民政府申請行政復議，逾期不再受理。
株洲市快要征收的地方主要是位于市中心的老舊小區和工業園區，征收的目的是為了促進城市更新和經濟發展，具體實施方案還需等待有關部門制定。
據了解，株洲市計劃在未來一段時間內對一些老舊小區和工業園區進行征收，以推進城市更新和經濟轉型。征收范圍主要包括市區內的老舊小區和工業園區，涉及面積較大，涉及房屋數量眾多。雖然具體實施方案尚未確定，但株洲市政府已經明確表示，此次征收將嚴格按照國家法律法規和相關政策進行，并積極保障被征收人的合法權益。具體的征收補償標準、時間安排和程序，將由有關部門擬定出臺，并及時向社會公布。需要注意的是，株洲市政府強調，此次征收是為了促進城市更新和經濟發展，符合國家和地方發展戰略的需要。因此，對于政府的征收決定，被征收人應當客觀對待，并積極配合政府完成相關手續。
征收后被征收人的房屋產權會發生變化嗎？根據國家法律規定，土地所有權屬于國家，而房屋的產權則歸屬于個人或單位。因此，在征收后，被征收人的房屋產權不會發生變化，但土地的使用權會發生變化，被征收人需要根據征收補償標準，重新協商土地使用權轉移價格或租金等相關事宜。
株洲市快要征收的地方，涉及面廣、影響大，政府應當嚴格按照國家法律法規和相關政策進行實施，并積極保障被征收人的合法權益。被征收人應當理性看待，積極配合政府完成相關手續，并在征收補償方面依法維護自己的合法權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國物權法》第十六條 不得侵犯他人的不動產或者動產的物權。任何組織或者個人不得以任何方式侵犯他人的物權。
h3>四、株洲市淥口區征收范圍 法律問題法律分析:
株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖）。
法律依據:
《株洲市淥口區人民政府征收土地公告》 （淥政告〔2020〕6號）
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》（2010年修正版）的有關規定，現將株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目（2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目）征收土地公告如下：
一、批準相關情況
（一）批準機關：湖南省人民政府
（二）批準文號：（2019）政國土掛字第111號
（三）批準用途：株洲縣梅子湖生態新區規劃五路等建設項目（2016年度城鄉建設用地增減掛鉤項目）
（四）批準時間：2019年8月7日
（五）批準征收土地面積及類別：1.3734公頃（合20.601畝，其中：水田2.0265畝，旱地2.187畝，林地14.0325畝，坑塘水面2.355畝）。
二、被征收土地所有權人：株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村。
三、征地范圍：株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見現場張貼的征地紅線圖）。
四、補償標準：根據《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發〔2018〕5號）和《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》（株政發〔2017〕5號）實施。
五、安置途徑：征收土地后的失地農民納入失地農民社會生活保障。房屋征收涉及的安置人口，采取自購商品房方式安置。
六、征地公告范圍內被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在本公告發布之日起30天內持土地權屬證書到株洲市淥口區淥口鎮楊梅村、南洲鎮湘淥村村部辦理征地補償登記手續。未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以自然資源部門的調查結果為準。對湖南省人民政府作出的（2019）政國土掛字第111號《農用地轉用、土地征收審批單》不服的，可在本公告發布之日起60天內向湖南省人民政府申請行政復議，逾期不再受理。
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內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-修建株洲市蘆淞區泉中路需征收哪些房屋，
