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農村建房拆遷補助新政策，農村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農村建房補助新規:今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-23 11:04:08
作者：
圣運律師
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農村建房拆遷補助新政策,農村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農村建房補助新規,隨著農村的不斷發展，很多在城市打工的農民朋友都想要回家自己建房，還有一些在農村生活的老人，也想要將以前修的房子重建。現在國家對新農村建設越來越重視，農村建房

農村建房拆遷補助新政策，農村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農村建房補助新規:今日拆遷補償規定更新

一、農村建房拆遷補助新政策,農村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農村建房補助新規

隨著農村的不斷發展，很多在城市打工的農民朋友都想要回家自己建房，還有一些在農村生活的老人，也想要將以前修的房子重建。現在國家對新農村建設越來越重視，農村建房也成為了熱點話題，但其實關于農村自建房，我國出臺了很多的規定和政策。那么農村建房國家有補助嗎?補多少?如何申請?下面就2021農村自建房新規作出解讀，我們一起來看看。

農村建房國家有補助嗎?

農村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規定，并不是每一戶自建房都可以領取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。

1、農村貧困戶

農村貧困戶包括農村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農戶及建檔立卡的貧困戶，這些農民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉鎮審核，審核通過之后就可以領取到建房補貼了。

2、危房改造戶

為改善農村居民的居住條件，針對農村的危房戶設立了危房補助，用以幫助這些危房農民修葺或重建房屋。農村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

3、遷村騰地戶

某些農村地區，為了支持新農村的規劃建設，一些農民的房子可能需要被征遷。這些由國土資源部負責遷村騰地項目的，政府會對重新建房的農戶給予補貼。

4、新農村建設戶

為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對于房屋建設是有補貼的。當然，所在的當地需有明確文件表示實行新農村建設(各地情況不一，可到地方政府官網查詢)，且要按照當地新農村房屋建設標準建房，才會有補貼，通常在每戶1萬元左右。

農村自建房領取補助的條件

1、目前只有一處住房，沒有其他可供居住的住房。

2、該村成員為五保戶、低保戶以及殘疾人家庭，并且要提供有對于現在房屋的所有權證明以及其他相關的材料。

3、申請補貼的房屋已經被評定為危房，如果不改建會有危險。

農村自建房補助申請流程

1、符合條件的農戶向村委自愿提出書面申請，由村委會組織村民代表召開大會，表決所申請的房屋是否符合補助條件。

2、滿足條件且無異議的，再將資料交由鄉鎮管理部門審核。

3、鄉政府會對申請補助的家庭進行走訪，不符合規定的會將原材料退回，符合規定的即可通過審批。

4、審批通過后才能動工改建，而且改建后必須要經過村委會和鄉政府的驗收，才能發放補助金。

以上就是關于2021農村自建房新規的解讀，農村自建房的管控越來越嚴格，只有符合建房條件的農戶才能申請建房補助。關于農村建房的補助標準，當前每個地區的補貼情況都是不同的，申請補助成功后，可以在建設廳查詢補貼的到賬情況，也可以在官網建房補貼名單里查詢具體的補貼情況。符合建房條件的農戶，可以按照當地政策要求進行補助申請。

二、2022年農村建房補助新政策是什么

法律分析：建房補貼標準：

東部地區補助6500元，中部地區補助7500元，西部地區補助9000元，同時人均再補貼1200元，用來改造供熱等基礎設施，總共人均補貼上萬元。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

申請條件

擁有農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人申請人必須是農業戶口，并在戶口所在地居住。

屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶申請人的房屋必須被農村危房摸底統計在內才能享受蓋房補貼。

低保戶

低保戶的農民主要是指收入或者是住所遠低于當地的生活標準，這些低保戶收入低，沒有什么積蓄根本沒有能力蓋房子，這類農民在就可以申請免費建設新房、翻建新房。

五保戶

五保戶扥主要保護對象是老人和兒童。五保的內容分別是保吃、保穿、保醫、保住、保葬(孤兒為保教)。根據國家規定，可為五保戶農民免費建房、翻建新房。

貧困建檔戶

國家為貧困農民建立了貧苦檔案，以便落實精準扶貧。如果屬于建檔的貧困農民家庭，同樣，也是可以申請國家提供的免費建房的福利的。

農村殘疾的貧苦家庭

農村殘疾貧困家庭主要是指沒有勞動能力來賺取經濟收入的家庭，這些家庭沒有經濟收入，也可以獲得建房的補助。

法律依據：《土地管理法實施條例》第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。

三、2023年農村建房有關補貼的規定是怎樣的

農村建房補助政策：農民可獲得一定補助，但有限制。中央可給每戶農民5000元補助，但需符合條件。農民可通過申請、監管機制等方式領取補助。補助資金由農民自籌、政府適當補助、銀行信貸和社會捐贈等渠道籌集。農村建房補助對象為居住在危房的農村貧困戶，優先扶持五保戶、貧困殘疾人家庭等。建房前建議咨詢相關部門了解詳細情況。

法律分析

目前在農村建房的政策有很多，而人們比較關心的就是農村建房有補助嗎?其實農村建房是有補貼的，而且根據等級不同，補貼的金額也會不一樣，接下來我們就來了解一下農村建房補貼的一些規定以及如何領取的問題。

一、農村建房有關補貼的規定

在新農村建設過程當中，地方政府是不得強制農民拆房重建的，在重建上面政府只能起引導和指導作用，并且還要尊重農民的意愿，不得強行拆建或者是逼迫農民拆建房屋。而在建房補貼上，一般的農民在目前是沒有建房補貼的，但是農村危房改造項目的農民可以獲得一定的補貼，不過對于補貼也有嚴格的限制。

目前農民危房改造的資金絕大部分都是由農民自己出，不過中央和地方政府會適當的補助一點，不過農民也可以通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道來籌集建房資金，至于補助多少，就需要從當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際來決定了。

一般而言，對于農村危房改造，中央可以給每戶農民補助5000元的經濟補貼，中央一號文件就已經提出把支持農民建房作為擴大內需的重要舉措，并且采取相關的措施來推動建材下鄉，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農民依法依規建設自用住房。

二、有補助資金的農民該如何領取補助金?

在這里主要有以下四個方面的領取方式。

1、國家每年都會撥錢給農村危房改造，具體情況可以參照中央農民危房改造補助資金管理暫行方法，如果是土瓦結構單層樓板夾層不算陳述，確實漏雨，家庭困難，裂縫等原因的，農民向村委會提交危房改造補貼申請，一般情況下，一個星期就可以得到回復，但如果一周之后還沒有回復的可以向縣級以上部門投訴。

2.補助支持對象中央也有一個標準：處對象必須是居住在危房當中的農村貧困戶，優先扶持農村分散供養五保戶，貧困殘疾人家庭，低保戶等貧困戶危房改造，中央農村危房改造補助資金實行專項管理，不得用于農村危房改造以外的財政支出。

3.每個地方的住房城鄉建設部門會同財政，發展改革部門建立健全農村危房改造工作監管機制，對農村危房改造補助對象的申請，評議，審批，意見審核和實際補助水平等情況進行公開管理。

4.中央還建立了農村危房改造補助資金績效考評制度，對中央安排的農村危房改造補助資金績效目標實現程度進行綜合性的考評。

以上就是農村建房有補助嗎的所有內容，從這里我們也可以看出農村建房雖然有補助，但是中央對補助的對象以及補助的金額都有明確的規定，所以在建房之前大家可以先去相關部門了解詳細的情況。

結語

農村建房補助政策有明確規定，根據等級不同補貼金額也不同。農民可以通過多種渠道籌集建房資金，中央每戶農民可獲得5000元經濟補貼。領取補助金的方式包括向村委會提交申請、按照中央標準確定支持對象、地方部門進行監管和績效考評等。在決定建房前，建議大家先了解相關部門的具體政策和要求。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、2022年農村宅基地建房最新政策

一、2022年農村宅基地建房最新政策

2022農村宅基地新政策如下：

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制；

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；

3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

二、農村宅基地拆遷流程如下：

1、發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告；

2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見；

3、對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記；

4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權的機關進行報批；

5、發布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告；

6、發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案；

7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見；

8、土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續；

9、落實補償安置后交付土地政府機關按照規定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。

三、農村宅基地拆遷需要材料如下：

1、拆遷許可證；

2、當事人身份證；

3、戶口本；

4、原房產證和土地證。

綜上所述，農村宅基地新政策有完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制；建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。農村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產證和土地證。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

四、2022年征地補償新政策

根據《土地管理法》規定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。