動拆遷律師團隊 聯系,北京強拆律師事務所致力為被拆遷人提供法律援助,北京十大強拆律師事務所排名（強拆訴訟律師） 強拆來源于《拆遷條例》的授權，在遇到一些強拆時，被拆遷人要提高對法律知識的了解，在遇到法律問題時，如果無法維護自身合法權益，或
強拆來源于《拆遷條例》的授權，在遇到一些強拆時，被拆遷人要提高對法律知識的了解，在遇到法律問題時，如果無法維護自身合法權益，或面臨強制拆遷糾紛帶來的經濟損失時，可以利用一些法律途徑進行維權。#浙江一黃氏宗祠面臨強拆#
房屋強拆的國家賠償標準是按照房屋拆遷補償計算標準進行賠償的，房屋強拆的補償形式有兩種貨幣補償和房屋拆遷安置補償，對于不同補償形式都有其合法的補償計算方式。
房屋強拆相關法律依據：
《國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利。1、違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的。2、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的。3、違反國家規定征收財物、攤派費用的。4、造成財產損害的其他違法行為。
北京十大強拆律師事務所排名（強拆訴訟律師）
1、北京十大強拆律師事務所，中恒信律師事務所，強拆訴訟律師：馬豹主任律師。
2、北京十大強拆律師事務所，惠誠律師事務所，強拆訴訟律師：范世汶主任律師。
3、北京十大強拆律師事務所，圣運律師事務所，強拆訴訟律師：王有銀主任律師。
4、北京十大強拆律師事務所，京平律師事務所，強拆訴訟律師：趙健主任律師。
5、北京十大強拆律師事務所，安理律師事務所，強拆訴訟律師：王清友主任律師。
6、北京十大強拆律師事務所，國楓律師事務所，強拆訴訟律師：張利國主任律師。
7、北京十大強拆律師事務所，天同律師事務所，強拆訴訟律師：辛正郁主任律師。
8、北京十大強拆律師事務所，漢濟律師事務所，強拆訴訟律師：陳龍主任律師。
9、北京十大強拆律師事務所，兩高律師事務所，強拆訴訟律師：戴智勇主任律師。
10、北京十大強拆律師事務所，華堂律師事務所，強拆訴訟律師：孫廣亮主任律師。
兩高律師事務所創立于2006年，是中國規模最大的綜合性律師事務所之一。
兩高律所擁有包括高級合伙人在內的500余名專業人士，在北京、上海、深圳等多個城市設立分所，業務范圍遍及全球多個國家和地區。兩高律所先后榮獲司法部、全國律協等機構表彰百余項，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨詢中心、全國中小企業法律保障服務中心等稱號。
律所注重集體協作，針對疑難、復雜案件由辦案律師和資深律師共同研討負責，在必要時會召集全國法律實務專家和學者專家對案件進行討論和論證，真正以專業、高效、負責的態度辦理每一起案件。團隊秉承“專業第一、服務到位、案結事了、無怨無悔”的宗旨，不管是大小案件，都會為客戶提供最專業高效的法律服務，最大限度維護當事人合法權益。
導言：
在征收過程中，也許被征收人最不愿意看到的結果就是在未得到合理補償的前提下，自己的房屋被違法強拆。那么面對行政機關的違法強拆房屋行為，被征收人應該如何做，采取哪些措施才能最大程度的維護自身合法權益？接下來通過北京一訟律所主任李順華律師代理的一個勝訴案例，給大家提供一些維權思路，以供參考。
案情簡介：
當事人張先生在保定市xx村擁有合法房屋及土地，用于居住及出租。據政府稱，因“xx村城中村改造項目”需征收張先生所使用的宅基地及房屋。但因補償標準嚴重過低，且對張先生的補償安置不合理，張先生與征收部門未能就征收補償費用達成一致協議。
2021年7月15日10時，被告保定市xx鄉人民政府鄉長帶隊，組織數十位工作人員在未經法定程序、不符合強制拆除條件的情況下，動用大型工程設備，強行將張先生的房屋拆除，并在拆除過程中威脅張先生，如不簽訂協議則繼續拆除。拆除過程中張先生屋內的物品均遺失、損毀殆盡，給張先生造成了巨大的經濟損失，也造成了極其惡劣的社會影響。
張先生認為，被告xx鄉人民政府作為行政機關，應當依法行政，卻在未履行法定程序、未經其允許的情況下強制拆除房屋的行為缺乏事實和法律依據，該行為嚴重侵犯了張先生的合法權益，也造成了極壞的社會影響。在接受張先生的委托之后，李律師迅速對案情進行了梳理了解，確認xx鄉人民政府強拆張先生房屋存在諸多違法之處，并及時向xx法院提起了行政訴訟。
法院審理：
在法院審理過程中，張先生提供了《集體土地使用證》、房屋被強制拆除前后的照片、xx區人民政府《征地啟動公告》、《關于收回xx宅基地使用權通知書》等證據，證明xx鄉人民政府實施了案涉強制拆除張先生房屋的行為。xx鄉人民政府在庭審中亦自認其確實對張先生的房屋組織實施了強制拆除行為，但是認為其屬于“立即代履行，符合法律規定”辯稱是由于張先生一直拒絕簽訂附著物補償協議、拒絕領取補償款、拒絕交出土地，在村委會作出《責令交出土地決定》并送達之后，張先生仍拒不執行，已經嚴重阻礙了xx城中村改造項目的工作進展，因此依照《中華人民共和國行政強制法》第五十二條之規定“代張先生清除了地上附著物，符合法律規定”。針對xx鄉人民政府的答辯，李律師也作出了相應的回應，向法官表明根據相關法律規定xx鄉人民政府的違法強拆房屋行為不僅程序違法而且也缺乏法律、法規的授權，xx鄉人民政府無實施拆除房屋的主體資格，明顯超越法定職權，依法應當確認其強拆張先生房屋的行為違法。在雙方進行了激烈的辯論之后，法院綜合研判采納了李律師的代理意見，認為xx鄉人民政府無實施強制拆除張先生房屋的法定職權，其直接進行拆除張先生房屋的行為，主體不適格且程序違法。最終判決確認了xx鄉人民政府于2021年7月15日強制拆除張先生位于保定市xx村房屋的行為違法。
律師點評：
本案的爭議焦點系xx鄉人民政府強制拆除張先生房屋行為的合法性。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條規定：“違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行”。具體到本案中如果xx鄉人民政府認為張先生拒不交出土地的行為違反了有關規定，則應當由縣級以上的土地管理部門向張先生作出責令交出土地的決定，并且張先生仍不履行時，應當申請法院強制執行，而xx鄉人民政府無實施強制拆除房屋的權利。因此xx鄉人民政府顯然屬于超越法定職權并且程序違法。
征收過程中遇到違法強制拆除房屋的行為，被征收人應當注意保存證據，如對強拆現場進行拍照、錄視頻，詢問實施主體是誰，為以后提起訴訟準備條件。起訴強拆房屋行為勝訴后還需要提起行政賠償訴訟，讓實施違法強拆房屋的行政機關進行賠償，彌補自身遭受的財產損失。而這一系列的訴訟具有很強的專業性，因此建議聘請專業征拆律師進行維權。
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律師分析：
當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。
關于這個問題現實中通常有兩種情況：
第一種情況是首先可以跟拆遷方再協商，要求提高補償；其次，如果協商不好，可以提起行政復議或者行政訴訟維權。
第二種情況是安置協議已經簽字了，這種情況下就會很被動，因為一旦簽字了，協議就會產生法律效力，想要推翻協議只能是跟拆遷方協商解除協議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認為拆遷中補償不滿意，記住不要輕易簽字，及時咨詢專業的征地拆遷律師。
【法律依據】：
《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
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文章來源參考：【頭條】動拆遷律師團隊 聯系，拆遷律師團隊法律咨詢本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：談國濤
內容審核：黎雪雁律師
