拆遷管理費,拆遷管理費用預算中包括哪些費用,法律分析：拆遷管理費用預算一般包括征地補償、搬遷補助、臨時安置費、過渡期生活補貼、房屋安置補助、裝修費、辦證費等。但具體包括哪些費用，需要根據當地政策和文件規定而定。法律依據：《中華人民共和國拆遷
法律分析：拆遷管理費用預算一般包括征地補償、搬遷補助、臨時安置費、過渡期生活補貼、房屋安置補助、裝修費、辦證費等。但具體包括哪些費用，需要根據當地政策和文件規定而定。法律依據：《中華人民共和國拆遷條例》第十一條 拆遷補償費用包括征地補償、搬遷補助、過渡期生活補貼、房屋安置補助、其他補償費用等；第十五條 拆遷管理費用包括拆遷方案編制費、拆遷補償費用的評估費、拆遷補償費用的發放費、拆遷安置補償費用的使用監督費、拆遷資料的歸檔費等。
法律分析：拆遷管理費用預算不包括補償費用，只包括拆遷所需的安置、交通、水電、通訊等費用。按照法律規定，拆遷所涉及的補償費用應由征收單位單獨列支，并在征收計劃或決定中明確列明。 法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第七十四條 “征收單位應當根據被征收人的意愿，提供必要的安置幫助，按照國家有關規定，向被征收人支付補償費用和安置補貼。”；《國務院關于加強和改進城市房屋征收管理工作的通知》第十三條“拆遷費用預算，應明確列支拆遷所需的安置、交通、水電、通訊等費用，不包括補償費用。”。
法律分析：拆遷管理費用預算的金額應當符合公正合理的原則，一般由拆遷行政機關或相關部門進行測算、審核、公示后確定。對于拆遷過程中涉及到的住房、土地、財產等方面的損失，應當按照相關法律規定進行賠償或補償。
法律依據：
1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條：拆遷行政機關應當會同有關部門和社區，對拆遷房屋按照市場價格測算拆遷補償款，并嚴格按照程序進行審核、公示和支付。
2.《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條：拆遷補償款應當公正合理，拆遷補償款以外的其它補償措施也應當符合公正合理的原則。
3.《中華人民共和國土地管理法》第五十二條：對于依法拆除的房屋和附著在土地上的其它建筑物及其他附著物，拆遷人應當依法支付拆遷安置費和相應的補償款。
法律分析：一般用于日常辦公經費、征地拆遷準備階段工作經費、征地拆遷實施階段工作經費、征地拆遷善后事宜處理經費、征地拆遷工作后期工作經費、其他與征地拆遷工作有關費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷費用的計算如下：
1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：秦汐
內容審核：陳博揚律師
