拆遷補償款,拆遷補償款指的是什么,拆遷補償款是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，對被征收房屋進行立項評審后，給予房屋所有權人的安置、遷移及損
拆遷補償款是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，對被征收房屋進行立項評審后，給予房屋所有權人的安置、遷移及損失補償款項。
具體而言，拆遷補償款包括以下幾個主要部分：
房屋自身價值補償：這部分補償通常以平方米為單位估算成本價，可能還包括區位補償費，即對被征收房屋所在地理位置的價值進行補償。
附屬物補償：附屬物是指合法依附于房屋而存在，對房屋具有某種用途，并能提升房屋價值、可估算價值的設施。例如，房屋外的合法搭建物、內部的裝修和固定設備等。
收益權補償：這里的收益權是指根據合同或法律規定，被征收人即將獲得的利益或合法預期收益。如房屋出租的租金收益等，在拆遷過程中，這些未來收益也會受到相應補償。
總的來說，拆遷補償款是綜合考慮了被征收房屋的自身價值、附屬物價值以及未來收益權等多個方面后，由征收部門給予被征收人的全面補償。
法律分析：1、房屋整體價值的補償；
2、被征收人搬家的費用；
3、臨時安置的費用；
4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：拆遷中拆遷補償款是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
●拆遷補償款政策
●拆遷補償費標準
●拆遷補助費補償標準
●拆遷補償明細
●拆遷補償價格表
●拆遷補償標準明細2020
●拆遷補償款補償標準
●拆遷補償標準2020
●拆遷補償項
●拆遷補償方案
●什么叫拆遷補償款
●什么叫拆遷補償款
●拆遷補償定義
●什么是拆遷補助費
●什么叫拆遷款
●拆遷補助是什么意思
●啥叫拆遷
●什么叫拆遷補償
●拆遷補償款什么意思
●拆遷補償是什么政策
●我國對征地補償款分配法律有哪些規定,征地補償分配的法律依據有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款打在誰銀行卡上，拆遷補償款打在誰銀行卡上:今日拆遷補償規定更新
●征地補償什么時候發放，有哪些規定?,征地補償款是什么時候發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違反征地補償政策的法律責任是什么?,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典對征用土地的補償規定有哪些,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于征地補償款發放的法律依據,征地補償款的有關規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款程序的法律依據是什么？,征地款補償款是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款的法律依據是什么?,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于征地補償相關法律的文件,征地補償款的有關規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款標準的法律依據有哪些,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于征地補償款發放的法律依據,征地補償款的有關規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無證房屋買賣拆遷補償款歸誰，房屋拆遷補償無證如何處理:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷政府補償房屋怎么入賬，政府的拆遷補償款怎么入賬:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償款 2層樓房，樓房拆遷補償標準有哪些:今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷房屋補償免征增值稅，拆遷補償款是否交土地增值稅:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償款樓房，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規定更新
●違法樓房是否有拆遷補償款，房子沒有證但是住了十幾年有拆遷補償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●征地補償款分配糾紛可以起訴嗎,征地補償款分配有糾紛能否立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●濰坊市奎文區樓房拆遷補償款，奎文區道口片區拆遷補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●征地補償款分配糾紛法院是否會受理,征地補償款分配糾紛可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償款，拆遷補償費標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：常琬諾
內容審核：張小華律師
