拆遷 違規住房怎么處理,違規多占政策性住房怎么處理,法律分析：住房改造管理信息系統、全區干部職工檔案信息管理系統、市場運作方式建房管理信息系統，進行了升級、改造、整合，并新增了公有住房管理子系統和政策法規子系統，以此來消除以往單個系統的數據
法律分析：
住房改造管理信息系統、全區干部職工檔案信息管理系統、市場運作方式建房管理信息系統，進行了升級、改造、整合，并新增了公有住房管理子系統和政策法規子系統，以此來消除以往單個系統的數據孤島，實現統一登錄管理、數據共享功能。新系統最大的亮點是能實現全區范圍內政策性住房供應資格快捷、準確審核。可實現售建房單位向職工出售公有住房的業務審批、經濟適用房申請及銷售管理的業務審批、城鎮職工住房補貼業務的管理、城鎮職工參加集資建房的業務審批、危舊房住房改造信息備案、信息確認的業務等。
法律依據：
《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》
第三十六條 單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
第三十九條 已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
第四十二條 未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
第四十五條 任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
法律分析：住房改造管理信息系統、全區干部職工檔案信息管理系統、市場運作方式建房管理信息系統，進行了升級、改造、整合，并新增了公有住房管理子系統和政策法規子系統，以此來消除以往單個系統的數據孤島，實現統一登錄管理、數據共享功能。新系統最大的亮點是能實現全區范圍內政策性住房供應資格快捷、準確審核。可實現售建房單位向職工出售公有住房的業務審批、經濟適用房申請及銷售管理的業務審批、城鎮職工住房補貼業務的管理、城鎮職工參加集資建房的業務審批、危舊房住房改造信息備案、信息確認的業務等。
法律依據：《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》
第三十六條 單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
第三十九條 已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
第四十二條 未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
第四十五條 任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
法律分析:
住房改造管理信息系統、全區干部職工檔案信息管理系統、市場運作方式建房管理信息系統，進行了升級、改造、整合，并新增了公有住房管理子系統和政策法規子系統，以此來消除以往單個系統的數據孤島，實現統一登錄管理、數據共享功能。新系統最大的亮點是能實現全區范圍內政策性住房供應資格快捷、準確審核。可實現售建房單位向職工出售公有住房的業務審批、經濟適用房申請及銷售管理的業務審批、城鎮職工住房補貼業務的管理、城鎮職工參加集資建房的業務審批、危舊房住房改造信息備案、信息確認的業務等。
法律依據:
《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》
第三十六條 單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
第三十九條 已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
第四十二條 未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
第四十五條 任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
法律分析：如果違法建筑通過補正手續成為了合法建筑、強制拆除違法建筑會影響重要建筑物的主體安全、根據現有技術不能對違法建筑進行拆遷，或者強制拆除該違法建筑會損害社會公共利益，有以上情形之一的，可以不用拆除該違法建筑。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。
第六十八條 縣級以上人民政府自然資源主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：
（一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；
（二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；
（三）進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測；
（四）責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
第六十九條 土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。
第七十條 有關單位和個人對縣級以上人民政府自然資源主管部門就土地違法行為進行的監督檢查應當支持與配合，并提供工作方便，不得拒絕與阻礙土地管理監督檢查人員依法執行職務。
出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人，房主違規出租可罰3萬。
同時明確規定，不得將一間房間分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不能讓租房者居住。
【本文關聯的相關法律依據】
《商品房屋租賃管理辦法》
第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
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文章來源參考：【頭條】拆遷 違規住房怎么處理，違規拆遷怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：卞雅雯
內容審核：羅娟律師
