睢寧縣農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),江寧區(qū)秣陵拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

　　《南京市江寧區(qū)征收集體土地涉及房屋補償安置實施辦法》

　　一、住宅房屋征收補償款標(biāo)準(zhǔn)

　　1、住宅房屋實行貨幣補償?shù)恼魇昭a償款標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）原房補償標(biāo)準(zhǔn)：具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。

　　（2）購房補償標(biāo)準(zhǔn)：征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其價格的82%確定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其價格的84%確定；高于6000元（含6000元）每平方米86%確定。

　　2、住宅房屋實行統(tǒng)拆自建的征收補償款標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）原房補償標(biāo)準(zhǔn)：具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。

　　（2）建房補償標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋磚、木磚結(jié)構(gòu)200元/平方米，簡易結(jié)構(gòu)150元/平方米。

　　二、非住宅房屋征收補償款標(biāo)準(zhǔn)

　　具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。

　　三、住宅房屋搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費補償標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）搬家費：按被征收人的聯(lián)合確認(rèn)建筑面積計算，超過240平方米的，以240平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足2000元的補足至2000元。

　　（2）自行過渡費

　　①東山、秣陵、麒麟街道過渡費，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米10元，不足1000元的補足至1000元；湯山、淳化、祿口、谷里街道過渡費，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米9元，不足900元的補足至900元；橫溪、江寧、湖熟街道過渡費，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米8元，不足800元的補足至800元。過渡期自被征收人交付房屋之日起計算，征收安置房為多層的，過渡期不超過24個月。征收安置房為小高層、高層和超高層的，過渡期不超過36個月。自逾期之日起，每月支付雙倍的過渡費。

　　②住宅房屋實行貨幣補償放棄申購征收安置房的，一次性給予50元/平方米補償，超過240平方米的，以240平方米計算，不足5000元的補足至5000元。

　　（3）提前搬家獎勵

　　①在第一時間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予410元/平方米的獎勵（每戶不足5萬元補足5萬元）；在第二時間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予300元/平方米的獎勵（每戶不足3萬元補足3萬元）；第三時間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予200元/平方米的獎勵（每戶不足2萬元補足2萬元）。

　　②獎勵時間段由實施單位在項目實施方案中予以明確并在項目所在地公告。

　　③在獎勵時間段內(nèi)未簽約搬遷的，不予獎勵

　　以上就是江寧區(qū)秣陵拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，房屋拆遷補償除了房屋土地的賠償還涉及了搬家費及自行過渡費的補償，特別是提前搬家還能獲得不少獎勵。配合政府的拆遷工作時每個公民的義務(wù)，但拆遷補償?shù)墨@取是我們的正當(dāng)利益。若拆遷補償未能到位，您可以通過法律手段尋求幫助。更多法律知識您可以登入圣運網(wǎng)站咨詢相關(guān)的律師。

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投稿：喻安軒

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