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拆遷后借墻補償標準,國家關于圍墻的拆遷補償標準是什么

一、國家關于圍墻的拆遷補償標準是什么?

國家關于圍墻的拆遷補償標準是根據當地的經濟發展的狀況按照房屋市場評估的價格確定。要看當地的標準，當時有沒有和拆遷方達成協議，如果有，按照協議執行，如果沒有，則按照相應的標準執行。沒有標準的，可以協商，協商不成，可以找到村委會、政府調解，調解不成可以起訴。拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷，所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。

二、房屋拆遷補償款包括的內容有哪些

1、房屋重置費

此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定：

“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”

但是，拆遷提醒大家，“違法建筑”也分不同況：

(1)對依法應當予以拆除的，進行拆除并不予補償;

(2)對于拆遷公告前可以補辦手續的違章建筑或手續不全的房屋等，要根據實際情況，應予補償的則予以補償。

2、周轉補償費

房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況，根據當地租房標準，根據被拆遷人家庭人口數量給予相應補償。

3、其他獎勵性費用

一般為促進拆遷工作的順利進行，拆遷方會根據拆遷項目的實際情況并結合法律法規，設定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。

在現實生活當中，目前若是拆遷圍墻，按照我們國家法律當中的規定，必然是需要對此采取一定的補償的措施的，而根據《土地管理法》以及相關拆遷的條例當中明確的規定，拆遷的補償需要考慮到拆遷的建筑面積以及房屋的市場評估的價格，然后才能夠準確的認定最終補償的標準。