自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍的確定。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：

1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下，所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主)，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，征地補償做到同地同價，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點。因此，如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值，那么結(jié)合可知：土地補償費=被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)乘以補償倍數(shù)

3、在沒有制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下，土地補償費的計算地方實踐中通常根據(jù)統(tǒng)計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量(也可以采取由地方政府根據(jù)統(tǒng)計年產(chǎn)量，分區(qū)域定出年產(chǎn)量)乘以平均農(nóng)作物價格得出該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值

二、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況，出現(xiàn)這一情況后，如果無法通過協(xié)商解決的情況，可以走法律處理方式，其中主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。

需要說明的是，政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續(xù)，一切依照程序走，并且應(yīng)當(dāng)給予被征人合理的補償費用，支付方式限定為先補償，再征用，確保農(nóng)戶權(quán)益，違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協(xié)議，走法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

另外要說明的一點是，關(guān)于補償費用方面，這個是沒有具體數(shù)額的，因為各個地區(qū)有差異，被征用地所處的位置都有很大的關(guān)系，因此國家在這一塊也是由市縣批準(zhǔn)征訂方案，根據(jù)實際情況做出補償。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

三、征收土地補償規(guī)定是什么?

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝Ｕ魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，需要根據(jù)土地原來的用途和原來的產(chǎn)值來進(jìn)行確定的，通常情況之下都是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來確定的。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷自然戶是什么意思

●自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●自然村拆遷

●自然村拆遷安置

●自然村拆遷補償

●自行拆遷

●自然村搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于自然村搬遷的政策

●拆遷多少錢一畝地

●拆遷多少錢一畝地

●拆遷每畝地多少錢

●國家拆遷土地多少一畝

●拆遷賠償多少錢一平

●拆遷賠償多少錢一平方

●拆遷土地多少錢一畝

●拆遷的話一畝地多少錢

●國家拆遷一畝地多少錢

●拆遷一畝地賠償多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京戶口拆遷補償有什么規(guī)定，北京拆遷戶口的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●武勝縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),武勝沿口古鎮(zhèn)拆遷安置補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)358號文，己析產(chǎn)分戶拆遷補償按幾戶:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山西右玉拆遷具體補償標(biāo)準(zhǔn)，山西省朔州市應(yīng)縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●長婆寨拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省荊門市沙洋縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宣恩縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省最詳細(xì)盜竊罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泗陽縣農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，沭陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補償規(guī)定更新

●東莞最近拆遷補償征收，2022年東莞最新舊改補償標(biāo)準(zhǔn)出爐，告訴你東莞拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●安鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)戶口的子女能否獲得拆遷補償款:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020拆遷新疆補償規(guī)定，新疆最新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●萬州區(qū)征收房屋拆遷補償，萬州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●市中心店鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補償多少錢一平:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州拆遷補償最新規(guī)定，廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●埇橋區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，嘉陵區(qū)信息公開的方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東營市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，東營市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●宋各莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年遼寧省調(diào)兵山市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020年拆遷補償新規(guī)定，2020征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

●山城區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,山城區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●安徽馬鞍山新規(guī)定拆遷補償，馬鞍山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣東省宅基地拆遷補償規(guī)定，廣東省農(nóng)村房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，自然拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)藝桂

內(nèi)容審核：羅思章律師