修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示嗎,高鐵拆遷房屋國家有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎

一、高鐵拆遷房屋國家有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎?

高鐵拆遷房屋國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，國家在修建調(diào)整鐵路網(wǎng)絡(luò)的時(shí)候征收拆遷的，征收補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由征收地的征收部門制訂各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形

1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、拆遷公司未按照規(guī)定告知被拆遷人此次拆遷的補(bǔ)償形式或未按照規(guī)定程序?qū)Ψ课莸闹刂脙r(jià)格進(jìn)行評估，則被拆遷人無法得知房屋重置價(jià)格的真實(shí)情況，均應(yīng)視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價(jià)格作價(jià)的法律規(guī)定，因此簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定無效。

5、部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

7、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請求確認(rèn)協(xié)議無效。

8、如果協(xié)議被確認(rèn)無效，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，對被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持，法院應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補(bǔ)償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

10、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

11、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。

13、被拆遷房屋為共有產(chǎn)，拆遷人和部分共有產(chǎn)人簽訂協(xié)議，或部分共有產(chǎn)人以其余共有產(chǎn)人的被委托人身份簽約，其余共有產(chǎn)人要求確認(rèn)協(xié)議無效，經(jīng)審查委托關(guān)系不能成立的，應(yīng)予支持;部分共有產(chǎn)人以個(gè)人名義簽約，并保證承擔(dān)法律后果，但無證據(jù)證明其他共有產(chǎn)人同意，其他共有產(chǎn)人要求確認(rèn)協(xié)議無效并予以安置的，應(yīng)予支持。

在現(xiàn)代生活很多拆遷的時(shí)候，很多老百姓第一反應(yīng)就是想要知道自己確切的能夠獲得多少的賠償，但是這個(gè)數(shù)額是誰也說不準(zhǔn)的，必須要經(jīng)過合理的評估之后才能夠確定，比如說自己的房屋的實(shí)際的面積以及房屋的市場的價(jià)格，相關(guān)的數(shù)據(jù)結(jié)合起來才能夠得出。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●修高鐵拆遷賠償

●修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示嗎

●修高鐵拆遷賠償

●修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示嗎北京

●修高鐵拆遷房子如何安置

●今年修高鐵拆遷怎么補(bǔ)

●修建高鐵拆遷

●修建高鐵拆遷范圍

●修高鐵站拆遷能給多少錢

●建高鐵拆遷補(bǔ)償

●高鐵拆遷怎么賠

●高鐵拆遷怎么賠

●高鐵拆遷賠償參照表

●高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●高鐵拆遷范圍怎么定

●高鐵拆遷會(huì)整個(gè)村拆嗎

●高鐵拆遷賠償高嗎

●高鐵拆遷賠償多嗎

●高鐵拆遷賠多少

●高鐵拆遷賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承德縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成昆高鐵德昌縣果元村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平度征收，濰宿高鐵臨沂段占地賠償多少錢每畝:今日土地征收規(guī)定更新

●濉溪2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濉溪蒙村高鐵拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●因修建高鐵要拆遷被征收人應(yīng)當(dāng)做好哪些準(zhǔn)備工作,因修建高鐵要拆遷,被征收人應(yīng)當(dāng)做好哪些準(zhǔn)備工作:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵拆遷樓房補(bǔ)償，修建高鐵農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣汕高鐵項(xiàng)目拆遷房屋補(bǔ)償款，漳汕高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天津市高鐵拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天津市高鐵拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東惠州高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵占地一畝補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●陜西眉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陜西高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓筠連高鐵拆遷補(bǔ)償征收，四川省宜賓市筠連縣交通違章需要交哪些費(fèi)用:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷怎么提升補(bǔ)償征收，因修建高鐵拆遷時(shí),怎么提高拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●山東高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，曲阜高鐵征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●忠縣高鐵征地補(bǔ)償安直政策,忠縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●省政府關(guān)于高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定高鐵拆遷補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征地！保定12個(gè)村征地補(bǔ)償安置公告發(fā)布，14.33萬或12萬每畝！涉及雄忻高鐵（蓮池段）,雄忻高鐵征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧淮高鐵拆遷補(bǔ)償規(guī)定，沐川世紀(jì)錦城要拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●高鐵拆遷補(bǔ)償規(guī)定，高鐵拆遷范圍規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邵永高鐵拆遷賠償政策,邵永高鐵拆遷補(bǔ)償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018鹽城高鐵拆遷補(bǔ)償規(guī)定，海鹽于城搬遷什么時(shí)候開始:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●靜樂縣18年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修高鐵占用農(nóng)民房屋如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示嗎，修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：魏和惠

內(nèi)容審核：路洋律師