久久福利电影,天天干狠狠操,99九色

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 順義宅基地確權(quán)最新政策,想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義宅基地確權(quán)最新政策,想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 22:08:00
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

順義宅基地確權(quán)最新政策，順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策主要涉及宅基地的申請、審批、建設(shè)、管理和確權(quán)登記等方面，具體規(guī)定如下：一、宅基地申請與審批申請人資格：只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，符合“一戶一宅”原則的農(nóng)戶才能申請宅基地。對于非本村集體經(jīng)濟(jì)組

順義宅基地確權(quán)最新政策,想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、順義宅基地確權(quán)最新政策

順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策主要涉及宅基地的申請、審批、建設(shè)、管理和確權(quán)登記等方面，具體規(guī)定如下：

一、宅基地申請與審批

申請人資格：只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，符合“一戶一宅”原則的農(nóng)戶才能申請宅基地。對于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)民，不具備申請資格。

申請面積和位置：宅基地的申請面積和位置需符合順義區(qū)的土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

審批流程：申請人需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交宅基地申請書及相關(guān)證明材料，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收到申請后，將組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查和審查，經(jīng)審查合格后，報區(qū)政府審批。

二、宅基地建設(shè)與管理

建設(shè)規(guī)劃：宅基地上的建設(shè)需符合順義區(qū)的建筑規(guī)劃和宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途和建筑布局。

建筑質(zhì)量：宅基地上的房屋建設(shè)需符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量要求，確保建筑安全。

轉(zhuǎn)讓條件：宅基地使用權(quán)在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓，但需符合相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方需簽訂書面合同，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。

三、宅基地確權(quán)登記

宅基地的確權(quán)登記依照《中華人民共和國土地管理法》第十二條執(zhí)行，即土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

綜上，順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策旨在規(guī)范宅基地的申請、審批、建設(shè)、管理和確權(quán)登記，保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。申請人需符合一定條件并遵循相關(guān)流程進(jìn)行申請，建設(shè)時需符合規(guī)劃和質(zhì)量要求，同時加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保宅基地的合法使用。

以上內(nèi)容僅供參考，如需了解順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策的具體內(nèi)容，建議咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門。

二、北京順義宅基地二次確權(quán)

法律分析:

根據(jù)2013年中央一號文件，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。就可以知道宅基地確權(quán)是在2013年開始的，到結(jié)束。具體詳細(xì)開展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T安排決定。可以咨詢一下村委負(fù)責(zé)人，或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國土部門的電話，問問鄉(xiāng)政府國土部門的人員你所在村的具體開展時間。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些

1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：

（1）城鎮(zhèn)居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

該怎么寫宅基地申請書

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民符合條件的，可以申請宅基地。《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條規(guī)定辦理審批手續(xù)。申請宅基地的文書寫法如下：

1、申請人的姓名和個人介紹;

2、申請事項(xiàng);

3、事實(shí)和理由;

4、敬語;

5、落款。

請問農(nóng)村宅基地的申請程序是什么？

一、申請

申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺４逦瘯?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

二、現(xiàn)場勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。

八、驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

2023年我想在老家建房沒宅基地怎么辦

一、申請

二、現(xiàn)場勘查

三、填申請表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

四、村委會審查

五、審核上報

六、審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

七、放樣

八、驗(yàn)收發(fā)證

申請歸還宅基地的申訴是怎么的？要走什么程序？

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

xx基地證變更是如何規(guī)定的？

變更基本條件：

1、申請人戶口必須在本村

2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證

需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請書一份、委托書一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫的土地登記卡三張