拆遷補償的被征收人,法律規定被征收人指的是誰,實際上，并不是家中的每一個人都是被征收人，被征收人僅僅指的是單位、個人的被征收房屋的所有權人。房屋的所有權人，也即我們平時所說的房主，是房屋征收的被征收人。只有房主才有資格與房屋征收人簽訂房屋征
實際上，并不是家中的每一個人都是被征收人，被征收人僅僅指的是單位、個人的被征收房屋的所有權人。房屋的所有權人，也即我們平時所說的房主，是房屋征收的被征收人。只有房主才有資格與房屋征收人簽訂房屋征收補償協議，當然房主也可以授權其他人代自己簽訂補償協議。
那么，房屋承租人和其他使用人，例如房主的兄弟姐妹或其他親戚，是否屬于被征收人呢？
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收人僅僅指的是房主，并不包括房屋的承租人或其他的房屋使用人。在房屋征收拆遷實踐中，如簽訂補償協議，或是催促搬家等，房屋征收人找的都是房主。但房主在獲得安置或補償后，房主也應對其他房屋使用人進行補償或安置。
監護人代理訴訟人指的是什么
監護人代理訴訟人是由法律規定的對被代理人負有專門保護義務并代其進行訴訟的人。監護是指依照法律規定，對特定自然人的人身權益和財產權益進行監督和保護的法律制度。監護主要是保護民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財產等合法權益。
傾銷指的是什么
首先明確概念，傾銷是一種人為的低價銷售措施。它是由出口商根據不同的市場，以低于有關商品在出口國的市場價格對同一商品進行差價銷售。其次，傾銷的動機和目的是多種多樣的，有的是為了銷售過剩產品，有的是為了爭奪國外市場，擴大出口，但是只要對進口國某一工業的建立和發展造成實質性損害或實質性威脅或實質性阻礙，就會招致反傾銷措施的懲罰。當然，與此同時，傾銷是一種不公平競爭行為。生產者將產品以傾銷的價格在國外市場銷售，從而獲得在另一國市場的競爭優勢并進而消滅競爭對手，再提高價格以獲取壟斷高額利潤。最后，傾銷的結果往往給進口方的經濟或生產者的利益造成損害，特別是掠奪性傾銷擾亂了進口方的市場經濟秩序，給進口方經濟帶來毀滅性打擊。
公司法中股東優先購買權指的是
股東優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。
網絡不正當競爭行為指的是什么
網絡不正當競爭行為有：
1.以網絡為傳播媒介的行為：虛假廣告、泄露商業秘密和侵犯名譽。
2.侵犯域名權的行為：搶注和混淆。
3.侵犯網頁著作權的行為：抄襲和淡化。
4.侵犯內容著作權的行為：網絡傳播和復制。
5.以鏈接為手段的行為：深層鏈接和加框鏈接。
根據《反不正當競爭法》第二十四條，經營者違反本法第十二條規定妨礙、破壞其他經營者合法提供的網絡產品或者服務正常運行的，由監督檢查部門責令停止違法行為，處十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處五十萬元以上三百萬元以下的罰款。
公司申請撤回商標轉讓中的撤回指的是什么
商標轉讓申請撤回是指商標轉讓方和受讓方依法共同向商標局提交書面轉讓申請后，雙方達成一致意見不再履行或暫不履行商標轉讓過戶事宜，進而又共同向商標局申請商標轉讓撤回申請的行為。
該內容由 南永浩律師 和 律說律答 共創回答根據《土地管理法》：
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、遇林地征收，一棵樹多少錢
依據我國《土地管理法》的規定，征收土地的時候，林地上的樹木是屬于地是附著物，而地上附著物的補償標準由省、自治區、直轄市規定。
1、棗樹
培育期（1－3年）平均每株補償30－80元；
初果期（4－8年）平均每株補償50－120元；
盛果期（9－30年）平均每株補償520－1300元；
衰果期31年以上平均每株補償680元。
2、杏樹
培育期（1－3年）平均每株補償45－185元；
初果期（4－7年）平均每株補償200－310元；
盛果期（8－35年）平均每株補償500－1600元；
衰果期36年以上平均每株補償980元
3、板栗
培育期（1－4年）平均每株補償45－95元；
初果期（5－7年）平均每株補償190－210元；
盛果期（8－35年）平均每株補償50－1600元；
衰果期36年以上平均每株補償860元。
4、雜果樹
培育期（1－3年）平均每株補償25－50元；
初果期（4－10年）平均每株補償80－130元；
盛果期（11－25年）平均每株補償130－280元；
衰果期26年以上平均每株補償140元。
二、征地時被征地農民應該享有哪些知情權
根據《土地管理法》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等有關規定，在征地依法報批前，當地國土資源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面形式告知被征地農民；應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認，并將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。同時，當地國土資源部門應告知被征地農村集體組織和農戶，對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
經批準的征地事項，除涉及國家保密規定等特殊情況外，縣（市）國土資源部門應在被征地所在村、組公告征地批準事項。按照《關于印發＜關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見＞的通知》（國土資發〔2004〕237號）的要求，建設單位應將農用地轉用、土地征收批準文件及建設用地批準書等在施工場地懸掛；沒有農用地轉用、土地征收批準文件及建設用地批準書的，農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地。同時該意見又規定，農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年，農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。
一、被征收人都有哪些權利
1.要求政府部門予以補償安置的權利。
2.房屋征收相關事項的知情權，具體包括征收范圍、征收期限、補償資金、價格評估及房屋征收方面的法律、政策等。
3.選擇房屋征收補償安置方式的權利，被征收人有權選擇適用房屋產權調換或貨幣補償安置方式。
4.因舊城區改造征收個人的住宅，被征收人有權選擇在改建地段或者就近的地段進行產權置換。
5.因無法與房屋征收部門達成補償協議，作出征收決定的市、縣級人民政府針對其征收補償事宜作出的補償決定的，被征收人有權依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。
二、被征收人有什么義務
1.征收范圍確定后，不得對房屋進行新建、改建、擴建，不得改變房屋和土地的用途。
2.在作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予補償后，自覺履行補償協議的內容，在補償協議約定或補償決定確定的拆遷期限內完成搬遷，配合房屋征收工作的進行。
3.政府提供臨時周轉用房的，在過渡期滿應當按時搬出，騰退周轉房。
相關法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第二十條
房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：自然人、法人、單位、集體和法律規定的其他組織均可成為被征收人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
法律分析：（1）被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定或者補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
（2）房屋征收部門對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
（3）選定房地產價格評估機構。
（4）選擇征收補償的方式，是貨幣補償還是房屋產權調換。
（5）被征收人得到補償后，應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
●拆遷被征收人是什么意思
●征收拆遷補償款
●拆遷征收補償條例
●被拆遷人依法取得的拆遷補償款
●征收拆遷補償法典
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●拆遷人和被拆遷人
●拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式
●論房屋拆遷中被拆遷人利益的法律保護
●拆遷戶與被拆遷戶
●拆遷按人
●拆遷房屬于戶主還是一家人
●被拆遷人是指
●被拆遷人的認定
●被拆遷人與被安置人
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投稿：康梓安
內容審核：王四新律師
