一、違章的拆遷補償規(guī)定,征地拆遷中的違章建筑如何補償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

一、開發(fā)商違建已經(jīng)住人可以強拆嗎

違章建筑需自行拆除，否則會被執(zhí)法機關(guān)依法強制拆除。即便是違章建筑，也不是說拆就拆，必須要走法定程序?qū)嵤`法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。因此拆遷方在拆除違章建筑之前應(yīng)當做出行政決定、催告、強制執(zhí)行決定等程序。如果行政機關(guān)未遵循法定程序拆除違法建筑，導(dǎo)致相對人的損失擴大，行政機關(guān)應(yīng)對損失擴大的部分予以賠償。

二、西安拆扦房屋賠償標準

如果是對集體土地住宅房屋進行拆遷，補償方式可以分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及農(nóng)民自建三種方式。如果是國有土地住宅房屋進行拆遷，補償方式分有產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換、貨幣補償以及面積標準房屋調(diào)換。不管是拆遷集體土地還是拆遷國有土地住宅房屋，拆遷人還需要給予被拆遷人一定的搬遷補助費以及臨時安置補助費。《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

二、違章建筑拆遷怎么賠償

法律分析：這些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標準，進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定

三、違章建筑拆遷需要補償嗎

一、違章建筑拆遷需要補償嗎

1、對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

二、關(guān)于拆遷企業(yè)拆遷時需要對員工支付經(jīng)濟補償嗎？

1、拆遷企業(yè)拆遷時需要對員工支付經(jīng)濟補償，按照每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。另外，相關(guān)法律法規(guī)：

2、有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

四、違章建筑拆遷有補償嗎

法律分析：違建拆除后，一般不會給予補償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷違章建筑補償嗎

法律分析：被認定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違章拆遷政策

●違章拆遷有補償嗎

●違法拆遷補償標準

●關(guān)于違章拆除賠償?shù)囊?guī)定

●違章建筑拆遷補償

●拆違賠償

●違法拆遷國家賠償標準

●違章建筑 拆遷

●拆遷時違章建筑怎么算

●違章拆遷程序

●兩違建筑拆除程序

●兩違建筑拆除程序

●兩違建筑2019年處理方案

●兩違建筑怎么處理

●兩違建筑罰款標準

●兩違建筑的界定及時間

●兩違拆除有補償嗎

●兩違建筑可以強拆嗎

●兩違建筑整治

●兩違建筑賠償嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●硚口拆遷補償標準2020，武漢公房房改后拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●湖南農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定，最新湖南省征地拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷拆違建的補償標準，法律規(guī)定違建強拆怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●龍灣區(qū)拆遷補償標準明細2024最新公布,龍灣區(qū)拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●2018年江門拆遷補償標準規(guī)定，現(xiàn)江門城區(qū)房屋拆遷補償面積怎么計算:今日拆遷補償規(guī)定更新

●邳州拆遷補償標準，邳州市征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●北京市拆遷補償規(guī)定001號文，北京市確認農(nóng)村土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)辦法:今日拆遷補償規(guī)定更新

●安徽棚戶區(qū)拆遷補償標準，棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償公職人員的相關(guān)規(guī)定，公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家修路拆遷補償標準，政府修路拆樓房補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●合肥市高新區(qū)拆遷補償規(guī)定，合肥高新區(qū)拆遷安置政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●水庫拆遷補償標準，水庫征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●城市樓房拆遷補償標準，城市房子被拆賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●農(nóng)村建設(shè)用地拆遷補償規(guī)定，征收農(nóng)村建設(shè)用地的補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家養(yǎng)殖場拆遷補償規(guī)定，農(nóng)村養(yǎng)殖棚拆除補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●十堰城中村拆遷補償標準，山西農(nóng)村土地征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●政府規(guī)劃拆遷補償規(guī)定，2022年拆遷新的8項規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●建設(shè)部拆遷補償規(guī)定，棚戶區(qū)改造國家補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●潮州拆遷補償標準規(guī)定，廣東潮州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●招遠市拆遷補償安置規(guī)定，招遠張星鎮(zhèn)黃家村能拆遷嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】違章的拆遷補償規(guī)定，違章拆遷有補償嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊雯

內(nèi)容審核：趙雪玲律師