威海車庫拆遷補償辦法規定,民法典農村的房子沒有產權證拆遷有補償嗎,法律分析:農村的房子沒有產權證屬于合法建筑的拆遷有補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；沒有產權證屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償，具體依據當地政策或訴訟結果處
法律分析:
農村的房子沒有產權證屬于合法建筑的拆遷有補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；沒有產權證屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償，具體依據當地政策或訴訟結果處理。
法律依據:《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：如果農村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有房產證的情況下，拆遷是有補償的。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據
《民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
要看該房子是否合法。依據我國相關法律的規定，如果農村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有產權證的情況下，拆遷也是有補償的。
《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
拆遷時沒有房產證的房子有補償嗎？
無證房不等于違法建設，拆遷可以獲得補償。
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；
對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認。
3、《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》明確規定：對拆遷范圍內由于歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續。
對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細致地做好解釋工作，并積極創造條件，爭取早日解決。
也就是說無證房不等于違法建筑，合法建筑如歷史存留的房屋，早期的農村的房屋和城市中的農建房等，應當給予補償。
沒有產權證的房子法院能凍結嗎?
沒領產權證的房子，法院也是可以凍結的。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條的規定，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
民法典上的拆遷房子有房產證有沒有法律效力
不可以買賣。被征收人取得拆遷安置房后，未辦理房產證的，不影響拆遷安置房轉移，但當事人只能簽訂買賣合同，不能辦理房屋過戶登記。
【相關延伸】
問：房屋產權年限是指土地還是房子？
答：事實上，房屋產權年限是指土地的使用年限。房子本身是個人的私有財產，應享有永久的所有權及使用權。但房屋所在的土地是國有的，房主只能擁有使用權，而土地的使用是有年限的，一般住宅類的土地使用年限為70年，商業用地為40年。
民法典沒有產權證的車庫能買嗎
不可以。購買沒有產權的小區車庫，意味著購買者可能要承擔無產權、無法二次交易等風險。
根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
沒有房產證的房子拆遷怎么辦，農村房子沒有房產證拆遷怎么辦
沒有房產證的房子拆遷一般是不能進行賠償的。房子拆遷賠償的對象是房屋所有權人，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。沒有房產證就說明沒有房屋所有權人。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答法律分析：拆遷沒有房產證是可以獲賠的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村居民的自建房基本都沒有房產證，但是現在已經開始登記了。就算房子沒有房產證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規定獲得拆遷賠償。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格。
1、祖宅
首先這里所描述的祖宅，是說的農村一些老房子，也就是一些老輩人傳下來的房子，并非說的“家廟”，而這些父輩們的房屋在農村可能有幾十年或者上百年的歷史，但卻一直保存完好，并且后輩繼承了這些祖輩的老房屋，那么這樣的老房屋面臨拆遷的時候自然可以獲得補償的，但這里值得注意的是，首先要明確祖宅與自己的權益，能拿出有效的證明或者村委出具的相關證明才能獲得祖宅拆遷的補償。
2、五六十年代的老房屋
想必大家都知道我國改革開放只有四十年的時間，而在這四十年里很多相關法規也是陸續完善起來，而在此之前，農村很多相關法規還是不夠完善，加上當時背景比較特殊，農村又相對比較閉塞，宅基地和房屋出現的私下買賣情況比較多見，違法建造房屋的情況也有，有些五六十年代的房屋在沒有相關法規出來的時候就有了，那么這些房屋沒有辦理相關有效證件也是情理之中的，而這樣的房屋也是可以獲得補償。
農村拆遷房有房產證嗎？
農村拆遷安置房是有房產證的。不管房屋是出自何人建設的，對于擁有房屋的所有人說，只有擁有房屋的產權才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的。農村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發商代為建設的，所以房產證不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
●威海經區車庫出售
●威海車庫多少錢一平方
●威海車庫出租信息
●威海車庫出售58同城
●威海張村車庫出售
●威海車位
●威海車位多少錢一個
●威海市車位收費標準
●威海關于地下車位的政策規定
●威海市地下車位租金標準
●威海舊房改造2021
●威海舊房改造2021
●威海舊樓改造2020
●威海舊房翻新找哪里
●威海舊區改造
●威海市老舊小區改造政策
●威海房屋改造
●威海市中心老房子能拆嗎
●威海舊城改造548個老舊小區名單
●威海舊房改造2020年
●威海崮山房屋拆遷補償標準，威海征地補償新標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●2021威海哪些村搬遷？,2021威海哪些村搬遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●威海市人民政府辦公室關于公布威海市城市規劃區分區拆遷住宅房屋補償指導價格的通知,最新威海市城市房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●威海農村拆遷補償標準，威海農村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●威海拆遷補償標準，威海拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●威海 拆遷補償標準，威海拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●威海市拆遷補償標準明細2024最新公布,威海市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●威海市城市房屋拆遷補助標注,威海市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年威海拆房新政策?山東威海拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海最新征地公告?山東威海征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海拆遷規劃?山東威海征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海拆遷規劃?山東威海拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海市征地地上附著物和青苗補償標準,威海征地地上附著物補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●威海拆遷規劃?山東威海拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海土地使用稅執行標準?威海土地使用稅稅率：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●威海拆遷補償標準,威海市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●威海拆遷補償標準是什么？,威海市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●威海市拆遷補償標準,最新威海市城市房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】威海車庫拆遷補償辦法規定，威海車庫多少錢一平方本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：金桐冬
內容審核：陳博揚律師
