合肥企業拆遷補償標準,合肥企業拆遷補償標準,法律分析：一般情況下，合肥企業拆遷補償標準一般如下：1、房屋價值補償。要把公攤補助面積算在內一起作價；2、臨時安置費和搬遷費。只支付12個月的臨時安置費，搬遷費和產權交換搬遷費的標準一樣；3、其他
法律分析：一般情況下，合肥企業拆遷補償標準一般如下：1、房屋價值補償。要把公攤補助面積算在內一起作價；2、臨時安置費和搬遷費。只支付12個月的臨時安置費，搬遷費和產權交換搬遷費的標準一樣；3、其他補償。只要貨幣補償的被拆遷人符合條件，也能享受困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋專修、家電移機補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
合肥拆遷補償政策具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：一般按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。產權調換的非住宅，在拆遷過渡期內，拆遷人對企業職工和個體工商戶按以下規定予以補貼：在單位整體拆遷時，拆遷人從被拆遷交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業正常生產情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民政府規定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各種補貼和補助按月給付；達不到合肥市最低工資標準的，按最低工資標準給付。
法律依據：《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》 第十四條 區房屋征收部門應當根據被征收房屋不動產權證（含直管公房租賃證或者直管公房租賃協議，下同）、房屋登記簿和建設工程規劃許可證所記載的面積和用途，對被征收人予以補償；記載內容不一致的，以建設工程規劃許可證的記載為準。被征收房屋的權屬應當依據被征收房屋不動產權證和房屋登記簿確認；不動產權證與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。
法律分析：安徽省農村拆遷補償標準可以參考：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：一般按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。產權調換的非住宅，在拆遷過渡期內，拆遷人對企業職工和個體工商戶按以下規定予以補貼：在單位整體拆遷時，拆遷人從被拆遷交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業正常生產情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民政府規定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各種補貼和補助按月給付；達不到合肥市最低工資標準的，按最低工資標準給付。
法律依據：《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》 第十四條 區房屋征收部門應當根據被征收房屋不動產權證（含直管公房租賃證或者直管公房租賃協議，下同）、房屋登記簿和建設工程規劃許可證所記載的面積和用途，對被征收人予以補償；記載內容不一致的，以建設工程規劃許可證的記載為準。被征收房屋的權屬應當依據被征收房屋不動產權證和房屋登記簿確認；不動產權證與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。
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投稿：明藝
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