補償標準公示后多久拆遷,擬征收土地公告出來后多久征地,土地征收預公告一般至少30天后正式征地,依據相關法律的規定,征地公告公示到開始征地有多長時間是沒有具體規定的,發布征地公告后,在45日內擬訂征地補償、安置方案,方案通過后實施土地征收。政
土地征收預公告一般至少30天后正式征地,依據相關法律的規定,征地公告公示到開始征地有多長時間是沒有具體規定的,發布征地公告后,在45日內擬訂征地補償、安置方案,方案通過后實施土地征收。政府征地如下:
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂;
2、審查報批:報有批準權限的上級政府批準;
3、方案公告:由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉、鎮、村予以公告;
4、征地補償登記:被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記;
5、制定征地補償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況,經核實制定,即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案;
6、公告征地補償、安置方案并組織實施:征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付;
7、清理土地:征地補償、安置方案實施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
只要是行政機關打算正收土地的,首先都需要取得合法的征地手續以及批準文件,之后就需要向全社會發出公告,最重要的一環就是和被征收土地的行政相對人之間就主要的土地征收的賠償問題予以協商處理,協商達成一致的可以簽訂書面的拆遷安置補償協議。
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投稿:葛瑤
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