城鄉拆遷補償規定,農村拆房補償標準文件 ,法律分析:農村房屋拆遷補償標準是:(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋護臨時居住房或
法律分析:
農村房屋拆遷補償標準是:
(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋護臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的
1、農村房屋拆遷補償標準具體如下：
（1）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；
（2）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村房屋拆遷流程是什么
農村房屋拆遷流程具體如下：
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；
2、拆遷范圍內調查；
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；
4、按規定委托評估單位評估；
5、會同建設單位申辦拆遷許可證；
6、拆遷公告等。
農村房屋拆遷補償標準具體如下：
（1）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；
（2）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。
農村房屋拆遷流程是什么？
農村房屋拆遷流程具體如下：
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；
2、拆遷范圍內調查；
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；
4、按規定委托評估單位評估；
5、會同建設單位申辦拆遷許可證；
6、拆遷公告等。
1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，當事人協商不成時由房地產估價機構評估。
3、其他補償：
(1)按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
【法律依據】：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償具體如下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房每平方米補償3300元。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●城鄉拆遷政策
●2021年城鄉拆遷標準
●《城鎮拆遷補償條例》
●2021城鎮拆遷補償標準明細
●2021城鎮拆遷房屋補償標準
●2021年城鎮拆遷房補償明細表
●城鎮拆遷賠償
●2021年城鎮拆遷補償標準
●2021年城鎮拆遷補償方案
●2020年城鎮拆遷補償標準
●2021年最新拆遷補償標準
●2021年最新拆遷補償標準
●最新拆遷補償標準2020
●2021年拆遷賠償新政策文件
●2021拆遷政策與明細
●2021年拆遷標準是什么
●2022拆遷政策
●2021年最新拆遷補償政策
●2021年拆遷補償標準明細
●2021年拆遷補償標準
●安徽省公路管理服務中心有住房嗎,安徽省住房城鄉建設廳的官方網站是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京住房保障和建設委員會,北京住房與城鄉建設委員會網站:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市昌平區住房和城鄉建設委員會,北京住房與城鄉建設委員會網站:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●萬年縣住房和城鄉建設局,萬年縣規劃項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鄉建設局有權強拆房屋嗎?城建局是否有權強拆違法建筑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城建局管拆遷嗎?區城鄉建設局強拆怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京市城鄉規劃條例,北京市城市建設規劃管理暫行辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鄉工作辦事處是干什么的,城市街道辦事處屬于什么單位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●中華人民共和國城鄉規劃法規定城市、鎮規劃包括( )?中華人民共和國城鄉是按什么標準規劃：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城鄉規劃主管部門有權采取哪些措施,城鄉規劃主管部門是哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準?城鄉房屋拆遷補償安置方案和流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城鄉規劃法違建建設的含義?從《城鄉規劃法》看違章建筑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條?中華人民共和國城鄉規劃法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城鄉居民養老保險繳費比例低,城鄉居民養老保險最低繳費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●去年城鄉居民養老金低于最低標準怎么辦,城鄉居民最低養老金標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違章建筑的認定標準?違章建筑由城鄉規劃部門認定是哪一個規定：今日在線土地征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】城鄉拆遷補償規定，2021年城鄉拆遷標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：施瑞
內容審核：侯承志律師
