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企業收到法人投入的機器設備評估作價,評估機器設備的清償價值:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 06:15:16
作者：
圣運律師
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企業收到法人投入的機器設備評估作價，企業收到法人投入的機器設備評估作價，涉及多個法律和財務方面的考慮。以下是對這一問題的詳細解答：一、設備評估作價的基本概念企業收到法人投入的機器設備后，通常需要進行評估作價，以確定設備在企業財務報表中的入賬

企業收到法人投入的機器設備評估作價,評估機器設備的清償價值:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業收到法人投入的機器設備評估作價

企業收到法人投入的機器設備評估作價，涉及多個法律和財務方面的考慮。以下是對這一問題的詳細解答：

一、設備評估作價的基本概念

企業收到法人投入的機器設備后，通常需要進行評估作價，以確定設備在企業財務報表中的入賬價值。這一過程遵循相關會計準則，并可能涉及專業的資產評估機構。評估作價的目的在于確保企業資產的準確計價，從而反映企業的真實財務狀況。

二、設備評估作價的方法

資產價值評估法：包括賬面價值法和重置成本法。賬面價值法基于設備的賬面記錄進行評估，而重置成本法則考慮重新購置相同或相似設備所需的成本。

市場比較法：通過比較市場上類似設備的交易價格來評估設備的價值。這種方法在存在活躍市場的情況下較為適用。

其他評估方法：如現金流量貼現法、期權價值評估法等，這些方法可能更適用于特定類型或用途的設備評估。

三、稅務方面的考慮

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》，企業收到法人投入的機器設備可能涉及增值稅的問題。具體稅務處理需依據設備的具體性質、用途以及交易雙方的稅務狀況等因素綜合判斷。此外，設備評估作價的結果還可能影響企業所得稅的計算。

四、法律與程序合規性

在進行設備評估作價時，企業應確保遵循相關法律法規的要求，如《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中關于非貨幣性資產交換的規定等。同時，評估過程和結果應經過適當的審核和確認，以確保其合規性和準確性。

綜上所述，企業收到法人投入的機器設備評估作價是一個涉及多個方面的復雜過程，需要企業結合實際情況和專業意見進行具體操作。

二、評估費用由誰承擔

法律分析：法院評估的費用一般由當事人承擔，人民法院會依據誰主張誰，誰負擔的原則確定費用由當事人支付誰有關單位。《訴訟費用交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位，人民法院不得代收代付。

法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位，人民法院不得代收代付。

三、評估機器設備的清償價值

【機器設備抵押】評估機器設備的清償價值清償價值是指將資產在一定條件下變現所能夠實現的價值。這種價值概念較多用于銀行抵押貸款，對低壓物價值進行估算。通常銀行要求用于清償價值來界定抵押品的價值，以作為擔保貸款的基礎。如果貸款者未能按期還本付息，抵押資產將被出售。在司法訴訟中，清償價值經常用于債權人申請執行債務人的資產。另外，投資者有時也需要對走下坡路的企業進行清償分析，來確定潛在的風險。由于資產管理公司收購和處置的資產來源于銀行的不良貸款，對于這類資產的評估是以變現為目的。因此引入清償價值的概念及其方法，將有利于實現其評估目的。一、續用價值與變現價值 1.續用價值機器設備的續用價值是資產使用者的價值，它取決于資產對所生產產品的貢獻。例如，在正常經營的企業中，一臺數控加工中心，僅比最新型加工中心落后一代，經過對數控系統改進后，功能與最新型產品完全相同。這時，對于使用者而言，它的價值與最先進的加工中心是完全一樣的(如不考慮實體性貶值)。評估師一般以最新型設備的市場價格，并考慮運費、安裝費等，即更新重置成本作為該設備在原地繼續使用條件下的公平市場價值。 2.變現價值變現價值是機器設備在一定條件下能夠實現的交換價值。上述加工中心如果用于變現，所能夠實現的貨幣價值往往低于它的續用價值，這主要由市場供求關系決定。我國90年代初期，由于加工業的發展對機床的需求旺盛，許多二手機床的價格均高于新設備的價格。二、清償價值的基本概念清償價值是一種帶有強制條件的變現價值，有以下三種概念。 1.快速清償價值快速清償價值也就是拍賣價值，是強制性的快速變現。所有設備的銷售是以單臺為基礎，以當時、當地成交;沒有考慮任何未知費用，如安裝調試費用、運輸費用等;買主負責所購設備的拆遷并承擔風險。快速清償價值通常不包括附加價值，如：可以生產的產品、已有的安裝、制造許可證、商標、客戶清單、可持續經營等因素。 2.有序清償價值有序清償仍屬于強制出售，與快速清償價值的不同之處在于全部設備必須在今后某一特定時間內變賣出去，使得清償者有時間進行廣告宣傳和討價還價，找到適當的買主，獲得更合理的售價。 3.原地復用清償價值原地復用清償價值是指某一企業由于經營失敗，其生產設備必須被強制出售。但是導致經營失敗的原因是管理造成的，而不是外部的經濟形式、市場等因素造成的。更換新的管理班子可以使企業實現贏利。這種價值概念較多地用于化工、鋼鐵等類型的企業，這些企業的設備安裝費很高，設備通用性差，拆卸困難，在市場變現的可能性極小。在這種情況下，快速清償和有序清償方式的清償所得也是非常少的。但是使用這一價值概念也伴有很高的風險，因為使用這一價值概念的前提：一是導致企業經營失敗的確是因為經營管理方面的因素造成的;二是在市場上存在一定數量的以持續經營方式購買該企業的潛在購買者。否則該變現價值是無法實現的。三、清償價值和有序清償價值的評估方法設備的快速清償價值以拍賣的設備作為市設備的快速清償價值和有序清償價值的評估一般采用市場比較法，所不同的是設場參照物，有序清償價值以二手設備交易市場的設備作為市場參照物。計算公式為：快速清償價值=參照物拍賣價或：快速清償價值=有序清償價值=參照物的售價調整系數或：有序清償價值= 評估師需要注意以下方面：第一，相同的設備以拍賣的方式清償和在二手設備交易市場上出售所獲得的清償價值是不同的，評估師在評估清償價值和有序清償價值時要注意參照物市場的不同。第二，盡可能選擇相似的設備作為參照物，作為參照物的設備最好是同一行業的，或者是非常類似的行業。第三，如果缺乏市場資料，其他行業的設備交易資料也可以作為參考，只是必須對兩個行業之間的關系和異同做出分析。第四，在使用二手設備市場的資料平谷有序清償價值時，要注意了解二手設備銷售周期。因為，有序清償一般有清償時間要求，如果清償時間與二手設備市場上設備的銷售時間有差異，需要做出調整。第五，舊設備的價格(拍賣價格或二手設備的交易價格)與全新設備的重置成本之比是平谷清償價值時經常使用的重要參數，稱為有序清償變現系數。第六，公式中的調整系數主要考慮平谷對象與市場參照物之間的比較因素，包括個別因素、交易因素、地域因素和時間因素四大類。 1.個別因素。設備的個別因素主要包括：⑴設備規格型號。評估人員應選擇相同規格型號的市場參照物。⑵設備制造廠家。不同制造廠家所生產設備的制造品質是不同的，市場售價也存在較大差異，評估人員應選擇同一廠家生產的設備作為市場參照物。⑶設備的役齡。機器設備的制造年代對售價的影響較大，參照物應盡量選擇與評估對象同年代制造的。⑷設備的安裝方式。設備的安裝方式會對設備的出售價格產生影響。兩臺相同的機器設備均擬出售移地使用。其中一臺已拆卸完畢并運至買方使用的目的地。另一臺機器設備未拆卸，設備的拆卸、運輸費用由買方支付，兩臺設備的出售價格是不同的。⑸設備的附件。相同設備的附件可能各不相同，有些設備的附件占整機價值量比例很大。評估人員應對參照物和評估對象的附件情況進行比較。⑹設備的實體狀態。設備的實體狀態對售價的影響很大，相同制造廠家，相同出廠日期的設備由于使用的環境、負荷、操作人員的水平等因素不同，設備的實體狀態差異較大。評估人員應對評估對象和參照物的實體狀態進行比較。 2.交易因素包括：⑴市場狀況。主要指市場的供求關系。評估人員在使用市場比較法時，首先應了解被評估的設備目前是買方市場還是賣方市場，并確定它可能對設備價值的影響。⑵交易動機及背景。不同的交易動機和交易背景都會對設備的出售產生影響。⑶交易數量。購買設備的交易數量也是影響設備售價的一個重要因素。 3.時間因素。不同交易時間的市場供求關系、物價水平等都會不同，評估人員選擇與評估基準日接近的交易案例，并對參照物的時間影響因素做出調整。 4.地域因素。由于不同地區市場供求條件等因素的不同，設備的交易價格也受到影響，評估參照物應進可能與評估對象在同一地區。如評估對象與參照物存在地區差異，則需要做出調整。四、原地復用清償價值的評估方法在滿足一定限制條件下，對機器設備的評估應采取原地復用清償價值的評估方法。這些限制條件包括：企業的經營失敗是由于管理不善造成，企業所生產的產品市場前景良好，企業資產的生產能力良好等。原地復用清償價值的概念與續用價值的概念非常接近，原地復用清償價值一般以續用價值為基礎，考慮一個適當的調整系數確定。公式如下：原地復用清償價值=續用價值公式中的調整系數，評估師應該在全面分析以下因素后確定。 1.清償時間。所有的清償時間都是帶有一定的強制性的，允許的清償時間是影響清償價值的主要因素。如果一項資產要求在一個月之內清償完畢，那么清償者來做廣告、尋找購買者或討價還價的時間是很有限的，這就意味著這必須以很低的價格清償。 2.行業的吸引力。原地復用清償價值受行業經濟狀況的影響很大，因為這種價值概念多用于一些特定行業，起機器設備也能適應這些特定的產品和工藝，行業處于發展時期，設備的售價較高;行業處于蕭條時期設備的售價就低。而通用設備受到行業影響較小。 3.潛在購買者。潛在購買者的多少直接影響到競爭的激烈程度，也是影響原地復用清償價值的重要因素。 4.地理位置。企業所處的地理位置，所在地區的經濟發展水平，交通便利程度，市場大小等因素將對企業的運營產生影響。