平谷購房契稅補貼怎么申請，平谷購房契稅補貼的申請流程如下：一、準備相關申請材料《契稅補貼申請表》；買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》；已繳納契稅的憑證；房款付清憑證（正式不動產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據）；購房人身份證明（身份證
平谷購房契稅補貼的申請流程如下：
一、準備相關申請材料
《契稅補貼申請表》；
買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》；
已繳納契稅的憑證；
房款付清憑證（正式不動產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據）；
購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門會出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份則用于申請契稅補貼）。
二、提交申請并等待審核
購房人需持上述申請資料向市房產局申請契稅補貼。市房產局在受理補貼申請并核實匯總后，會提交市地稅局進行進一步的核實。
三、補貼發放
市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后，會將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。
請注意，具體的申請流程和所需材料可能因地區和時間的不同而有所變化，建議您在申請前咨詢相關部門以獲取最新的信息和要求。
此外，雖然《中華人民共和國契稅法》規定了契稅的稅率范圍和免征或減征契稅的情形，但具體的契稅補貼政策和標準可能由地方政府根據當地實際情況制定，因此，具體的補貼金額和條件可能因地區而異。
契稅補貼指的就是在購買了商品房之后按照規定繳納的契稅，購房人如果滿足相應的條件是可以申請契稅補貼的，現如今契稅的稅率為房產交易價格的3%，已經符合減免的要求，但是還是按照3%的稅率，足額繳納的契稅，不管是新房還是二手房，都可以申請補貼。契稅補貼政策為先征后補，會由政府將補貼款項轉入購房人預留的銀行卡賬戶當中。
契稅補貼的標準：
1、購買的是首套普通商品住房，單套建筑面積在144平米以下，可以享受索納契稅100%的補貼。
2、購買的是首套非普通商品住房，或者說所購買的是個人名下的第2套商品住房，可以享受所納契稅50%的補貼。
3、如果說所購買的是非普通住房，可以享受所納契稅50%的補貼。
4、針對于享受過貨幣補償政策的拆遷戶，在購買商品住房之后，成交總價不超過貨幣補償總價的，可以免征契稅，超過的部分給予50%的補貼。
契稅補貼政策：
1、購買首套普通商品住房的，而且所購買的房屋單套建筑面積在144_以下，給予所納契稅100%的補貼。
2、買首套非普通商品住房或第二套商品住房的購買者，能夠享受所納契稅50%的補貼政策。
3、如果說所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補貼。
4、實行貨幣補償的征拆戶，在購買商品住房之后，針對于成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。
綜上所述，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
購房房產契稅補貼規定如下：
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下),給予所納契稅100%的補貼;
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼;
3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼;
4.因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。
購房契稅是房產購買者在房屋辦理過戶時進行繳納的稅種。是根據房產的交易額度計算購房契稅，同時，為了保障購房者的利益，國家在一定程度上給予一定的購房契稅補貼。
【法律依據】：
《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》
第一條第一項
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-平谷購房契稅補貼怎么申請，
