一、鐵路新村最新拆遷公告

鐵路新村最新拆遷公告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容，并遵循相應(yīng)的法律程序：

拆遷目的與土地用途

依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地需依照法定程序批準(zhǔn)，并由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告。公告中應(yīng)首先明確拆遷目的，例如是否為了公共利益的需要，如交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

在本案例中，拆遷目的可能與鐵路建設(shè)相關(guān)，因此應(yīng)說(shuō)明鐵路建設(shè)的必要性及土地用途規(guī)劃，這通常與區(qū)域土地利用總體規(guī)劃相一致。

拆遷范圍與土地現(xiàn)狀

拆遷公告需詳細(xì)描述拆遷范圍，包括涉及的村莊、地塊四至（即東至、西至、南至、北至的邊界）以及用地面積。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，政府還需將土地現(xiàn)狀，如土地類型、地上附著物等情況進(jìn)行公告，并確保信息的準(zhǔn)確性。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置方式

公告中必須明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)以及建構(gòu)筑物和其他附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

同時(shí)，應(yīng)說(shuō)明被拆遷人的安置方式，如提供搬遷及過(guò)渡費(fèi)用，并對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷的給予獎(jiǎng)勵(lì)。

權(quán)利保障與聽(tīng)證程序

拆遷過(guò)程中，應(yīng)保障被拆遷人的合法權(quán)益。根據(jù)土地管理法，多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員如認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，政府應(yīng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

公告還應(yīng)告知被拆遷人如何在公告規(guī)定期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

其他事項(xiàng)

公告應(yīng)明確自發(fā)布之日起的公告期限，并在此期間進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。

通常還會(huì)規(guī)定，自公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)搶建的房屋及其他地上附著物、搶栽搶種的青苗等，征收土地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

綜上所述，鐵路新村最新拆遷公告應(yīng)全面、具體、準(zhǔn)確地反映上述內(nèi)容，并嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以確保拆遷工作的合法性、公正性和透明度。由于具體的拆遷公告內(nèi)容可能因地區(qū)和時(shí)間差異而有所變化，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或關(guān)注政府官方網(wǎng)站以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、鐵路旁邊的房子會(huì)動(dòng)遷嗎

鐵路旁邊的房子是否會(huì)動(dòng)遷，要看房屋距鐵路的距離而定。根據(jù)建筑退讓鐵路的規(guī)定：

1、建筑退讓與最近一側(cè)的鐵路邊軌距離，準(zhǔn)軌干線≥30m;準(zhǔn)軌支線、專用線≥20m;米軌≥15m;

2、圍墻與鐵路最近一側(cè)邊軌距離≥10m，圍墻的高度≤2.5m;

3、高層建筑、高大構(gòu)筑物(水塔、煙囪等)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和廠房與最近一側(cè)的鐵路邊軌距離以及在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合鐵路管理的有關(guān)規(guī)定;

4、特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同鐵路部門(mén)確定。

《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》里的規(guī)定如下：

鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：

(一)城市市區(qū)，不少于8米;

(二)城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米;

(三)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米;

(四)其他地區(qū)，不少于15米。

三、鐵路征地拆遷

法律分析：津興鐵路是京津冀協(xié)同發(fā)展的重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目之一，起于天津西站，終至北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，全長(zhǎng)100.6公里。其中，勝芳至固安東新建線路47.17公里，位于河北省廊坊市境內(nèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-鐵路新村最新拆遷公告，