灤平拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北果木征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年的參考依據(jù)是什么

其實(shí)任何一項(xiàng)市政工程的敲定和落地之前都要做好各種準(zhǔn)備工作的，因?yàn)槭┕D紙?jiān)谡嬲O(shè)計(jì)之前也得先結(jié)合著該項(xiàng)工程要占地的具體狀況。因?yàn)橛行┕こ淘陂_工了以后，可能就是需要征用大量的果木用地。而這些果木對于當(dāng)事人來說又是最重要的經(jīng)濟(jì)收入來源，比如在河北，自然人們也會非常的關(guān)心河北果木征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)是什么?

一、河北果木征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)是什么?

1、 蘋果園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1~7年為1500~2000元/畝;8~18年為2200~3700元/畝;19年以上2200~2800元/畝。

2、梨園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年 為1400~1800 元/畝;8~18年為2000~3500 元/畝;19年以上為1800~2500 元/畝。

3、葡萄園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1~4年為1400~1800元/畝;5年以上為1800~3500元/畝。

4、 桃園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~2000元/畝;5年以上為2000~3500元/畝。

5、柿園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果15年以內(nèi)為120元/株;16~60年為150~450元/株;60年以上為150~300元/株。

6、棗園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果10年以內(nèi)為150元/株;11~40年為 300元/株;40年以上為 230元/株。

7、 核桃園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 初果10年以內(nèi)為 20~70元/株;10年以上為90~370元/株。

另外，蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，不按果園補(bǔ)償，除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補(bǔ)償;每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補(bǔ)償，除了有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培1000株以上的也不按葡萄園補(bǔ)償;柿園、棗園、核桃園按每株產(chǎn)值之和的六倍補(bǔ)償外，土地按同類耕地計(jì)算補(bǔ)償。

二、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求是什么?

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

河北省政府雖然也出臺了部分的文件，比如說針對蘋果的補(bǔ)償，蘋果樹如果種植的年數(shù)是1到7年的話，每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照1500到2000元進(jìn)行，但實(shí)際上在河北這么大的一個地方，各地區(qū)的果木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是有差異的。

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投稿：黃丹然

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