一、拆遷房怎么過戶給老婆

首先，需要確定該拆遷房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如果產(chǎn)權(quán)清晰，雙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。

其次，到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。填寫過戶申請表，提交申請材料，并繳納相應(yīng)的稅費。稅費的具體金額根據(jù)房屋的面積、價值等因素而定。

在辦理過戶過程中，可能需要進(jìn)行房屋評估，以確定房屋的市場價值。評估報告將作為確定稅費的依據(jù)。

最后，經(jīng)過不動產(chǎn)登記中心的審核，如材料齊全、符合規(guī)定，將辦理過戶登記，將拆遷房的產(chǎn)權(quán)變更為老婆的名字。整個過程可能需要一定的時間，具體時間因各地辦理流程和效率而異。辦理過戶手續(xù)時，建議雙方共同前往，確保手續(xù)的順利辦理。

二、拆遷款是只打戶主還是每個人

拆遷款的發(fā)放對象通常根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)協(xié)議來確定。一般情況下，如果拆遷是以家庭為單位進(jìn)行的，拆遷款可能會打入戶主的賬戶，然后由戶主進(jìn)行分配。但在某些情況下，拆遷款也可能會直接打入家庭中每個成員的賬戶，具體取決于拆遷政策的規(guī)定和家庭內(nèi)部的協(xié)商。如果家庭內(nèi)部對拆遷款的分配有明確的約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行；如果沒有約定，一般可以通過協(xié)商解決。在實踐中，為了避免糾紛，建議家庭在拆遷前就拆遷款的分配事宜進(jìn)行明確的約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

三、上法院強(qiáng)拆要多久

上法院強(qiáng)拆的時間因具體情況而異。一般來說，從起訴到法院作出判決可能需要數(shù)月甚至更長時間。首先，起訴階段包括準(zhǔn)備起訴狀、提交證據(jù)等，這可能需要一定時間。其次，法院在受理案件后，會安排庭審時間，各方進(jìn)行舉證、質(zhì)證和辯論，這個過程也需要一定周期。再者，法院需要對案件進(jìn)行審理和評議，作出判決。如果案件復(fù)雜或存在爭議，時間可能會更長。此外，若涉及到上訴等程序，時間還會進(jìn)一步延長。總之，上法院強(qiáng)拆的整個過程較為復(fù)雜且耗時，具體時間難以確定，需根據(jù)實際情況而定。

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內(nèi)容投稿：柳安慧

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-上法院強(qiáng)拆要多久，法院強(qiáng)拆四大要求