拆遷補償標準補房標準,房屋動遷賠付標準是什么

一、房屋動遷賠付標準是什么

一般拆遷補償的標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償糾紛哪個部門負責?

國家建設部

國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

1、發布征地公告：縣級國土資源局。前期還有一個預公告，需要獲得拆遷農民的簽字確認，之后會根據拆遷項目的性質提交給省級政府或者國務院，這里所說的發布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。

2、發布征地安置補償方案公告：縣級人民政府、村委會。通常是縣級國土資源部們將公告下發到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

3、簽訂拆遷補償協議：縣級人民政府。

4、發放征地拆遷款：縣級人民政府中的土管部門、村委會。

三、房屋拆遷有哪些注意事項

(一)房屋拆遷安置補償協議的訂立

拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)不同情況下補償標準不同

補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。

(三)申請信息公開

當補償過低，首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

(四)補償過低拒簽協議，遭遇強拆

未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。

(五)其他

標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

房屋拆遷時需要對被拆遷方作出相應的補償，比如房屋補償費，其次在房屋拆遷時還需要注意，如果補償過低是可以拒絕簽訂協議的，以上是關于房屋動遷賠付標準相關回答，還有其他想要了解的問題，可以點擊下方立即咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償標準補房標準是多少

●拆遷補償標準補房標準是什么

●拆遷補房子的標準

●拆遷補償標準補房標準規定

●拆遷補的房子按多少比例

●拆遷房屋補償

●拆遷房補償房

●房屋拆遷能補多少錢

●拆遷補房政策

●拆遷補房子

●拆遷房屋賠償標準有哪些規定

●拆遷房屋賠償標準有哪些規定

●拆遷房屋賠償標準有哪些項目

●拆遷房屋補償標準明細2021

●拆遷房屋賠償明細表

●拆遷房屋的賠償比例

●拆遷房子賠償標準

●拆遷房屋的賠償

●拆遷房子補償標準最新

●拆遷房屋賠償標準2020

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償款補償標準，搬遷補償款補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●老房拆遷補償標準，農村拆除老房子的補償標準價格是什么:今日拆遷補償標準更新

●最新樓房拆遷補償標準，樓房拆遷賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●農村荒山荒地征用補償標準?村里的荒山荒地被征收,沒有補償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新征地拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●城市房屋拆遷單位補償標準?城市房屋拆遷單位：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定市拆遷補償標準，保定市房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●縣城拆遷補償標準，縣城房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●荒山荒地征收補償標準?荒山荒地征收中有價值評估程序嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●徐州市拆遷補償標準，江蘇省徐州拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●農村林權地征收怎么賠償?農村林地被征收,補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●連云港拆遷補償標準，連云港市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●宿州市拆遷補償標準，宿州市土地拆遷補償標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●雄安新區拆遷補償標準，雄安新區房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●嘉模堂區拆遷補償標準明細2024最新版,嘉模堂區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●商業拆遷補償標準，商業用地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●黃陂區撫養案件清償服務,黃陂村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東房屋拆遷補償標準，山東省征地補償2024新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●鄉鎮拆遷補償標準，2024農村建設拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償新標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償標準補房標準，拆遷補償標準補房標準是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：阮桂

內容審核：吳海麗律師