土地被征收后拆遷補償標準,房子拆遷賠償怎么算的

一、房子拆遷賠償怎么算的？

房屋拆遷補償?shù)挠嬎闶牵?/p>

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

二、國家征收土地多少錢一平方米?

征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元;室外水泥地坪每平方米補償165元;沼氣池每個補償4600元;廁所每平方米補償190―300元;豬雞舍每平方米補償150―260元;塑料大棚每平方米補償165―280元;菜窖每平方米補償180―330元;磚石墻每延長米補償190元;格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元;大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元;農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元;排灌大井(含設備)每眼補償3萬元;排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元;電話移機補助費每戶200元;有線電視遷移補助費每戶300元;墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。以上就是關(guān)于國家征收農(nóng)村土地價格的相關(guān)規(guī)定，當然如果是占用林木的還會根據(jù)樹木的品種和年限有補償?shù)臉藴剩蠹乙鶕?jù)自己的情況計算應得的價格賠償。

在遇到拆遷的糾紛時，行政機關(guān)可以首先可以行政相對人之間協(xié)商，協(xié)商達成一致的簽訂一份書面的拆遷安置補償協(xié)議，在該協(xié)議中要寫明拆遷安置的補償標準以及經(jīng)濟補償款的支付期限以及方式等等，之后雙方當事人之間發(fā)生爭議可以以其為處理依據(jù)。

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文章來源參考：【頭條】土地被征收后拆遷補償標準，土地被征收后拆遷補償標準是什么

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投稿：戴桂

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