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順義古城村拆遷背后原因,順義拆哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 21:29:59
作者：
圣運律師
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順義古城村拆遷背后原因，順義古城村拆遷的背后原因主要可以歸結為以下幾點：一、城市規劃與建設需要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障城市規劃的實施，政府有權對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建，從而需要進行拆遷工作。順

順義古城村拆遷背后原因,順義拆哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、順義古城村拆遷背后原因

順義古城村拆遷的背后原因主要可以歸結為以下幾點：

一、城市規劃與建設需要

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障城市規劃的實施，政府有權對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建，從而需要進行拆遷工作。順義古城村可能因其地理位置、建筑狀況等因素，被納入城市規劃和建設的范圍，因此需要進行拆遷。

二、公共利益考慮

同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，政府在為了公共利益的需要時，可以作出房屋征收決定。這包括但不限于能源、交通、水利等基礎設施建設，以及科技、教育、文化、衛生等公共事業的需要。順義古城村的拆遷可能也是出于這些公共利益的考慮，通過拆遷來騰出土地，用于更為重要的公共設施或項目的建設。

三、土地資源整合與利用

城市化進程中，土地資源的整合與高效利用顯得尤為重要。順義古城村的拆遷可能還涉及到對土地資源的重新規劃和利用，以實現土地價值的最大化，推動城市的可持續發展。

綜上所述，順義古城村拆遷的背后原因主要包括城市規劃與建設需要、公共利益考慮以及土地資源整合與利用等方面。這些原因共同推動了拆遷工作的實施，以實現城市的更好發展和居民生活質量的提升。

二、以后順義要拆哪幾個村

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、順義拆哪些村

法律分析：順義2020年之前還要在拆遷108個村莊。順義搬遷規劃：2010年規劃圖就3個村。2020年為止，順義只留下200個村。順義新城規劃范圍內的村都要拆，大概20多個吧。 2010年順義拆遷計劃40個整建制村，分別為仁和鎮：沙陀村，平各莊村。臨河村：莊頭村，河南村，北興村。馬坡鎮：西馬坡村。李橋鎮：洼子村，南半壁店村，頭二營村，英各莊村，三四營村。后沙峪鎮：西白辛莊村，燕王莊村，鐵匠營村，后沙峪村，馬頭莊村。天竺鎮：天竺村，小王辛莊村，楊二營村，二十里堡村。牛山鎮：安樂村（部分）。南彩鎮：南彩村，道仙莊村，望渠村。南法信鎮：焦各莊村，大江洼村，北法信村。高麗營鎮，夏縣營村。楊鎮：一街村，二街村，三街村。李遂鎮：柳各莊村。木林鎮：長林莊村。北小營鎮：北小營村，上輦村，愈林村。趙全營鎮：板橋村。北務鎮：北務村在城鄉一體化進程中，對于拆遷農民。昨天，順義區區委書記張延昆提出給他們“雙份保險”的構想，即拆遷后政府安排農民在區內轉非（轉為城鎮居民戶口）就業，給予城市的醫療、養老等社會保險待遇；將來整建制拆遷村的失地農民，還可享受村集體資產處置的相關福利。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。