拆除一戶多宅有法律依據嗎， 現在拆遷的地方越來越多，因為土地規劃拆遷是在所難免的，拆遷后政府肯定有相應的賠償給房屋所有權擁有的人，但因為歷史遺留的問題，農村會出現一戶多宅的情況，可能還不少這種情況，那么拆除一戶多宅有法律依據嗎？以下就跟著
現在拆遷的地方越來越多，因為土地規劃拆遷是在所難免的，拆遷后政府肯定有相應的賠償給房屋所有權擁有的人，但因為歷史遺留的問題，農村會出現一戶多宅的情況，可能還不少這種情況，那么拆除一戶多宅有法律依據嗎？以下就跟著北京圣運律師小編一起來了解一下。
針對農村拆遷一戶多宅的處理方式如下：
（一）合法的確權
如果你的好幾套房屋都是有合法的原因，那么恭喜你，這些房屋都可以確權，比如說因為管理部門自身原因造成的“一戶多宅”、由于上一輩去世造成的“一戶多宅”、多處宅基地加起來的總面積不超過確權標準面積；如果你的房屋沒有合法原因，比如說購買了村民的土地，建了好幾套的房屋，那你也只能確權一處。
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這個政策其實只是在個別的省份有實施，比如說山東省，今年的宅基地改革政策中就有探索建立有償使用制度，但是具體的有償標準還未對外公布。不過規定那些“一戶多宅”的村民所繳納的使用費都將會作為集體資產，由所有成員共享，比如用作村里的集體配套設施費用。
（三）暫時保留
有些村子在搞鄉村旅游項目，所以有些老房子作為古建筑或者保護文物，那就不適合拆除，但是也不適合強制沒收，所以就允許這些房屋保留，不過還需要全村的人都同意才行。
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其實，目前國家對于農民超范圍獲得的宅基地的處理原則是：“少收、慎收、盡量不收”。
所以，一般情況下很少有強制拆除的發生，除非是建新未拆舊、不滿足申請宅基地建房條件強行占據、騙起批準宅基地修建房屋這兩種情況。
舉報一戶多宅，可以向住建局進行投訴。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
（一）因分戶導致一戶多宅
有的農村家庭成員比較多，隨著兒子結婚和女兒的出嫁，宅基地使用面積小，導致家里面居住不了那么多的人，這時候就需要通過分戶來獲得宅基地，一般分戶通過申請得到的宅基地是合法的。
（二）因買賣宅基地導致一戶多宅
宅基地買賣指的是在本村集體經濟組織成員之間進行轉讓，如果通過合法程序轉讓給你的宅基地，導致一戶多宅現象的屬于合法。如果沒有通過村集體經濟組織成員認可，進行私下轉讓的獲得的，就會被面臨拆除或者收回的情況。
?。ㄈ┮蚶^承導致一戶多宅
眾所周知，農村的宅基地是不可以繼承的，但是宅基地上的房屋農民享有所有權，當父母過世之后可以繼承宅基地上的房屋，根據地隨房走的原則，這樣導致出現的一戶多宅是屬于合法的。
?。ㄋ模┱乜偯娣e符合國家規定
如果一戶農民朋友有兩處或者以上的宅基地，但是這些宅基地加在一起也沒有超過當地明文規定的宅基地面積標準，那么一般情況下是依然可以按照一宅進行確權的。
?。ㄎ澹┮驊艨谶w回而一戶多宅
有的人想將戶口重新遷回農村，而遷回農村，就意味著要去申請一處宅基地，所以這種情況下也是合理的。
以上就是北京圣運律師小編為你詳細介紹拆除一戶多宅有法律依據嗎的相關內容，五種情況是合法的，既然是合法的拆遷肯定也是要給補償的，大家如果還有其他法律問題的，歡迎上北京圣運律師在線法律咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業的解答。
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內容審核：李軒教授
來源：臨律-拆除一戶多宅有法律依據嗎，一家多宅去哪舉報
